3.5 Pièces, 82 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.10.2027
Loyer par mois
CHF 3'200
7078 Lenzerheide/Lai
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
82 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.10.2027
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'200
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'000
Charges
CHF 200
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Salles de bains
Ascenseur
Description
Wohnen mit Weitblick - 3.5 Zimmer-Neubauwohnung, 2. OG links
3.5 Zimmer-Neubauwohnung mit West- und Ostbalkon im Herzen von Lenzerheide
Mitten in Lenzerheide wohnen und die Bündner Bergwelt vor Augen: Mit der tgiasa granda entsteht ein hochwertiger Neubau, der zeitgemässe alpine Architektur, natürliche Materialien und modernen Wohnkomfort verbindet. Die nachhaltige Holzelementbauweise mit Schweizer Weisstanne verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren, natürlichen Charakter.
Die 3.5 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Fensterflächen und einem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen: Der sonnige Westbalkon öffnet den Blick in Richtung Piz Scalottas und zur westlichen Bergkette, während der Ostbalkon Aussicht in Richtung Lenzerhorn bietet.
Sichtbare Brettstapeldecken, helle Wände und ein hochwertiger Linoleumboden schaffen eine warme und zeitgemässe Wohnatmosphäre und verbinden alpines Wohngefühl mit modernem Komfort.
Highlights
- 82 m² Bruttogeschossfläche
- Westbalkon ca. 14 m²
- Ostbalkon ca. 6 m²
- offener Wohn-/Essbereich
- moderne Einbauküche
- Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
- Badezimmer mit bodenebener Dusche
- separates Gäste-WC
- Anschluss für eigene Waschmaschine
- integrierte Garderobe
- Fussbodenheizung
- elektrische Rafflamellenstoren
- Glasfaseranschluss
- eigenes Kellerabteil mit ca. 10-12 m² und Stromanschluss
- gemeinschaftlicher Ski-/Bikeraum und Waschküche
- Personenlift vom 2. Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Zentral und trotzdem mitten in der Bergwelt
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Hauptbushaltestelle Lenzerheide/Lai Post sind in rund zwei Gehminuten erreichbar. Auch Sportzentrum, Heidsee sowie die vielfältigen Winter- und Sommerangebote der Ferienregion befinden sich in kurzer Distanz.
Gut zu wissen
- Die Wohnung kann als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung gemietet werden.
- Für diese Wohnung steht ein Aussenabstellplatz für CHF 150.--/Mt. zur Verfügung.
- Bezug: voraussichtlich Herbst 2027
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Nichtraucherwohnung
- Die Vermietung erfolgt nicht möbliert
- Haustiere: nach vorgängiger Zustimmung der Vermieterschaft
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Demandes de contact reçues
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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