4.5 Pièces, 103 m², 3. étage

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit Balkon, grossen Fenstern und einem Satteldach an der Grütstrasse 11 in Rapperswil-Jona. Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Komfort für Familien und anspruchsvolle Käufer.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_

* **Herrlicher Ausblick:** Vom Balkon (8 m2) geniesst man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt mit Häusern, Bäumen, fernen Bergen und den See
* **2 Badezimmer:** Komfortabel und praktisch für die ganze Familie
* **Garage & Lift:** Bequeme Parkiermöglichkeit und barrierefreier Zugang über den Lift.
* **eigener Waschturm:**im Badezimmer
* **Keller + separater Weinkeller**
* **Kinderfreundlich:** Bestens geeignet für Familien mit Kindern; grosser Spielplatz
* **Baujahr 1986:** Solide Bausubstanz
* **Wohnung 2015:**teilrenoviert (Dusche/WC, Küche + Böden)
* **Luft-/Wasserwärmepumpe*

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Grüt (3 Gehminuten), der Bahnhof Jona ist in nur 11 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner-Supermarkt (8 Gehminuten) sowie die Coop Vitality-Apotheke (8 Gehminuten) zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zu den Schulen.

Diese attraktive Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Eine ideale Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz ein neues Zuhause zu finden – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Ein Einstellplatz kann für Fr. 45'000.00 dazugekauft werden.

Ein grosser Bastelraum kann für Fr. 30'000.00 dazugekauft werden.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne würden wir Ihnen dieses schöne Objekt persönlich und unverbindlich zeigen.