147 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'390'000
5040 Schöftland
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
4
Surface habitable
147 m²
Construction
1864
Année de rénovation
1983
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
853 m²
Surface utile
120 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'390'000
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Description
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schöftland - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss wird aktuell als Verkaufsladen genutzt und verfügt über eine gute Präsenz für kundenorientierte Gewerbenutzungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkstatt, einen Lageranbau sowie einen Schopf und eine Garage. Damit stehen neben den Verkaufsflächen auch praktische Neben- und Arbeitsflächen zur Verfügung.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden derzeit als Wohnraum genutzt. Die Kombination aus Geschäfts- und Wohnflächen ermöglicht eine besonders flexible Nutzung und bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Ein weiterer Pluspunkt sind die insgesamt 7 Parkplätze, die sowohl für Kunden als auch für Bewohner und Mitarbeitende zur Verfügung stehen.
Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig bietet Schöftland eine attraktive Verbindung zwischen ländlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.
**Das Wichtigste auf einen Blick**
* Wohn- und Geschäftshaus in der Kernzone von Schöftland
* Grundstücksfläche: 853 m²
* Geschäftsfläche mit aktueller Nutzung als Verkaufsladen
* Wohnraum im Ober- und Dachgeschoss
* Werkstatt
* Lageranbau
* Schopf
* Garage
* 7 Parkplätze
* Zentrale und gut frequentierte Lage
* Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in kurzer Gehdistanz
* Interessante Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Nebenflächen
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzer und Investoren
Eine interessante Liegenschaft mit Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial - mitten im Zentrum von Schöftland.
Emplacement et attractivité
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