1 Pièce, 37 m², 2. étage

Kompaktes Wohnen mit Tessiner Lebensgef?hl

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Studio an der Via Verbano 20 in Minusio bietet eine praktische Wohnl?sung f?r alle, die Komfort, ?berschaubaren Unterhalt und eine attraktive Lage am Lago Maggiore sch?tzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sechsst?ckigen Mehrfamilienhauses mit Lift und ist per sofort verf?gbar. Der bequeme Zugang ohne Treppen bis zur Wohnungst?r ist besonders angenehm im Alltag.

Die Wohnung verf?gt ?ber ca. 37 m? Nettowohnfl?che und eignet sich dank ihrer kompakten Gestaltung ideal als Erstwohnung, pers?nlicher R?ckzugsort, Wochenaufenthalt oder pflegeleichte Kapitalanlage. Der Wohn- und Schlafbereich l?sst sich flexibel einrichten und bietet Raum f?r eine gem?tliche Sitz- und Schlafzone. Ein besonderes Plus ist der ca. 7 m? grosse Balkon: Hier geniessen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, trinken Ihren Morgenkaffee oder pflegen einige Pflanzen.

Zur Ausstattung geh?ren eine separate K?che sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der einfache, intakte Ausbaustandard bietet eine solide Grundlage f?r die sofortige Nutzung und l?sst gleichzeitig Raum f?r individuelle Auffrischungen nach Ihren Vorstellungen. Die W?rmeversorgung erfolgt ?ber eine ?lheizung mit Radiatoren. Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 erstellt und 1999 renoviert; insgesamt umfasst es 25 Einheiten.

Minusio verbindet die N?he zu Locarno und dem Lago Maggiore mit einer angenehmen Wohnatmosph?re. Einkaufsm?glichkeiten, Dienstleistungen und das vielseitige Freizeitangebot der Region sind gut erreichbar. Dank der ?ffentlichen Verkehrsanbindung bleibt die Umgebung auch ohne t?gliche Autofahrten bequem zug?nglich. Ob als ?berschaubares Zuhause im Tessin oder als unkompliziertes Zweitdomizil: Dieses Studio bietet eine attraktive Gelegenheit zum Kauf in Minusio.

• Preis: CHF 275'000
• 1 Zimmer im 2. Obergeschoss
• Ca. 37 m? Nettowohnfl?che
• Ca. 7 m? Balkon
• Lift im Haus
• Bad mit Badewanne und separate K?che
• Sofort verf?gbar