3.5 Pièces, 1. étage

Mediterranes Lebensgefühl in privilegierter Lage von Ascona

Gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Aussenbereichen, Gemeinschaftspool und Nähe zum Golfplatz

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona erwartet Sie diese gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung in einer charmanten, mediterran geprägten Residenz an der Via Patrizia 34. Die ruhige Lage verbindet die Nähe zur Natur mit der hervorragenden Erreichbarkeit von Golfplatz, See, Lido und dem Zentrum von Ascona.

Der renommierte Golf Club Patriziale Ascona liegt praktisch vor der Haustüre. Auch das Lido mit seinem Seeufer und seiner besonderen Atmosphäre sowie die berühmte Piazza von Ascona mit Restaurants, Cafés und Boutiquen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Grosszügiges Wohnen mit viel Licht und Grün
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der einladende Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den grossen Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel.

Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer. Eines bietet ebenfalls Zugang zum grossen Balkon, während das zweite über einen eigenen, kleineren Balkon verfügt.

Besonders reizvoll ist die helle, abgeschlossene Küche mit bodentiefem Fenster. Der Blick auf die alten Bäume des Golfplatzes schafft eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Mediterrane Gartenanlage mit Pool
Ein besonderes Highlight der Residenz ist die gepflegte Parkanlage mit mediterranem Charakter. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht ein beheizter Aussenpool von ca. 6 x 12 Metern zur Verfügung, der von April bis Dezember genutzt werden kann.

Die grosszügige Anlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein gemeinschaftlicher Grillplatz bietet zudem einen schönen Ort für gesellige Stunden im Freien.

Komfort und Nebenräume
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Zusätzlich steht der Eigentümerschaft ein allgemeiner Werkstattraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Eine besondere Lage für besondere Lebensmomente
Die Kombination aus Ruhe, Grün, Golf, See und der Nähe zum Zentrum von Ascona macht diese Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort im Tessin. Sie bietet ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Lebensgefühl des Lago Maggiore und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region zu geniessen.

Die Wohnung ist als Zweitwohnung deklariert. Gemäss Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft dürfen die Wohnungen ganzjährig, jedoch nicht als Ferienwohnungen vermietet werden.