4.5 Pièces, 197 m², Rez-de-chaussée

An einer der begehrtesten Lagen in Mellingen erwartet Sie eine aussergewöhnliche Terrassenwohnung, die moderne Architektur, grosszügiges Wohnen und die einzigartige Lage direkt am Reussufer auf besondere Weise vereint. Die moderne Gestaltung, hochwertige Materialien und die direkte Verbindung zur rund 60 m² grossen Terrasse schaffen ein aussergewöhnliches und exklusives Wohnambiente für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Highlights auf einen Blick

* Traumhafter und unverbaubarer Blick auf die Reuss
* Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind zur Reuss ausgerichtet
* Traumhafter und unverbaubarer Blick auf die Reuss
* Grosszügige Räume mit Deckenhöhe von 2.67 m
* 4.5 Zimmer auf einer Ebene – Erweiterung auf 5.5 Zimmer möglich
* 197 m² Nettowohnfläche
* Grosszügige Terrasse ca. 62 m²
* Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
* Rollstuhlgerechter Zugang mit Lift
* Moderne und zeitlose Architektur
* Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung
* Kontrollierte Wohnungslüftung
* Zahlreiche Einbauschränke
* Grosszügiger Neben-/Hobbyraum mit ca. 30 m²
* 2 Tiefgaragenplätze
* Ruhige, private und naturnahe Wohnlage
* Optimale Erreichbarkeit von Zürich, Flughafen Zürich, Zug, Luzern, Baden und Basel

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung in Mellingen, eingebettet zwischen Natur und guter Infrastruktur. Der Bahnhof Mellingen Heitersberg ist in rund 13 Gehminuten erreichbar, der Bushaltestelle Mellingen Krone in nur 8 Minuten zu Fuss. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule, ebenfalls in 5 Gehminuten erreichbar.

Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen, ruhigen Lage, ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügig wohnen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!