5.5 Pièces, 133 m²

Ankommen, wo der Alltag leiser wird. Berg liegt ruhig auf einer Anhöhe zwischen Kreuzlingen und Frauenfeld und macht das Leben angenehm einfach: Schule und Einkauf zu Fuss, der Bahnhof in wenigen Minuten, der Bodensee für den Feierabend nur zehn Autominuten entfernt. Weinfelden erreichen Sie in sieben Minuten, St. Gallen in einer guten halben Stunde.
Projektseite: https://curia.amboss-immo.ch

CURIA ist ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen an der Andhauserstrasse 5 in Berg TG. Wohnflächen von ca. 104 bis 133 m². Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit privaten Gartenflächen, in den oberen Geschossen grosszügige Terrassenwohnungen mit viel Licht, Privatsphäre und angenehmer Weitsicht.

WHG 1.3 ist mit rund 133 m² Nettowohnfläche die grösste Wohnung im Projekt. Vier Zimmer plus offener Wohn- und Essbereich mit Küche geben Familien den Platz, den ein Einfamilienhaus sonst über Treppen verteilt.

Vom Wohnbereich führt der Weg direkt auf die rund 31 m² grosse Terrasse und in den etwa 120 m² grossen Privatgarten mit Sondernutzungsrecht. Alles auf einer Ebene, ohne Treppe.

Die Materialien sind warm und wertig gewählt: Eichenparkett unter den Füssen, ruhige Oberflächen und eine hochwertige Küche als Mittelpunkt des Wohnens. Geheizt wird mit Erdwärme und eigenem Sonnenstrom vom Dach. Der Lift verbindet Tiefgarage und Wohngeschosse. Vieles dürfen Sie nach Ihrem Geschmack mitgestalten.

Weitere verfügbare Einheiten im Projekt CURIA:

WHG 1.2 | 3.5 Zi | Erdgeschoss | ca. 104 m² | ca. 43 m² Terrasse + ca. 142 m² Garten | CHF 840'000
WHG 1.3 | 5.5 Zi | Erdgeschoss | ca. 133 m² | ca. 31 m² Terrasse + ca. 120 m² Garten | CHF 1'080'000 (dieses Inserat)
WHG 2.2 | 4.5 Zi | 1. Obergeschoss | ca. 121 m² | ca. 33.4 m² Terrasse | CHF 930'000
WHG 2.3 | 4.5 Zi | 1. Obergeschoss | ca. 120 m² | ca. 31 m² Terrasse | CHF 920'000
WHG 3.1 | 4.5 Zi | Dachgeschoss | ca. 118 m² | ca. 33.4 m² Terrasse | CHF 990'000
WHG 3.2 | 4.5 Zi | Dachgeschoss | ca. 124 m² | ca. 27 m² Terrasse | CHF 1'040'000
WHG 3.3 | 4.5 Zi | Dachgeschoss | ca. 117 m² | ca. 29 m² Terrasse | CHF 980'000

Tiefgaragenplätze sind separat für CHF 35'000 erhältlich, Aussenabstellplätze für CHF 15'000. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung sind vorgesehen.

Highlights

• 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss
• ca. 133 m² Nettowohnfläche, die grösste Wohnung im Projekt
• ca. 31 m² Terrasse und ca. 120 m² Privatgarten
• vier Zimmer plus offener Wohn- und Essbereich
• alles auf einer Ebene, ohne Treppe
• zwei vollwertige Nasszellen
• hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett
• Küche mit Kochinsel
• Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik
• Lift von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse
• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
• eigenes Kellerabteil
• Bezug voraussichtlich Frühjahr 2028

Gerne stellt Ihnen AMBOSS Immobilien AG die vollständige Verkaufsdokumentation, den Wohnungsspiegel sowie die Grundrisse der weiteren verfügbaren Einheiten zu.