4.5 Pièces, 120 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 845'000
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
120 m²
Construction
2006
Disponibilité
À convenir
Surface utile
120 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 845'000
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Équipements
Ascenseur
Description
AMPIO E MODERNO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A LUGANO-PREGASSONA
Proposta immobiliare davvero interessante: un ampio e moderno appartamento di 4.5 locali, di ca. 120 mq, completamente arredato con buon gusto e rifiniture eleganti a Pregassona, in una zona comoda e residenziale a due passi da tutti i servizi, quali scuole, fermata autobus, negozi e raggiungibile in soli 15 minuti a piedi il centro di Lugano.
All’entrata troviamo uno spazioso atrio da dove si accede al grande soggiorno con una cucina moderna e superattrezzata, con angolo dispensa e lavanderia. Dal soggiorno possiamo accedere al grande terrazzo coperto di mq 15, sempre nello stesso ambiente abbiamo uno spazioso locale studio, attualmente adibito a camera da letto.
La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, e un’altra spaziosa camera, entrambe con annesso due bagni moderni finestrati con doccia mentre la terza camera è come descritto sopra, adiacente al soggiorno e alla terrazza e puo’ essere utilizzata idealmente anche come comodo studio.
L’esposizione regala una vista aperta e una luce naturale che accompagna piacevolmente le ore del giorno. L’appartamento è progettato per garantire comfort in ogni stagione: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche in soggiorno e tende da sole esterne per una gestione pratica e protetta degli spazi.
Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a termopompa con serpentine a pavimento. I serramenti sono in PVC con triplo vetro.
A completare l’offerta ci sono due posti auto in garage a CHF 55’000/cad. e una spaziosa cantina assegnata di 15 mq, oltre a un locale lavanderia comune, uno spazio per deposito bici e moto e un generoso parcheggio per gli ospiti con 9 posti auto.
La posizione è strategica a due passi da tutti i servizi, quali negozi, fermata autobus, scuole, imbocco autostrada.
Il centro di Lugano si può raggiungere a piedi in 15/20 minuti.
Questo generoso appartamento è una soluzione versatile per abitare in un ambiente raffinato e accogliente.
Una rara occasione per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione ideale per raggiungere in pochi minuti tutti i servizi e il centro città.
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LN/18026
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Transports publics
141 m
Jardin d'enfant
362 m
Commerces
299 m
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