3 Pièces, Rez-de-chaussée

Exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Blick auf den Lake Lugano – Ruvigliana

Eine angesehene Adresse, ein außergewöhnlicher Ausblick und ein Wohnumfeld von seltener Schönheit.

Im Herzen des eleganten Stadtteils Ruvigliana, nur einen Steinwurf von den Schulen von Ruvigliana und dem öffentlichen Nahverkehr entfernt, in einer privilegierten Lage auf den Höhen von Lugano, bieten wir diese elegante Residenz mit 5,5 Zimmern und etwa 160 m² an, die kürzlich renoviert und mit einem herrlichen Panoramablick auf den Lugano-Golf verziert wurde.

Das Grundstück zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume, die Geräumigkeit der Räume und das Vorhandensein einer etwa 40 m² großen Terrasse aus, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist und ideal ist, um den Blick auf den See und die umliegenden Berge voll zu genießen.

Das elegante und geräumige Wohnzimmer hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse und einen angenehmen, separaten Essbereich. Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen außerdem über private Balkone, die zusätzliche Ausblicke auf die Landschaft und eine ausgezeichnete natürliche Lichtaufnahme bieten.

Eine historische Residenz, umgeben von Grün

Die Wohnung befindet sich in einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, das vollständig renoviert wurde und den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßem Komfort bewahrt.

Die Residenz ist von einem wunderbaren, jahrhundertealten privaten Park von etwa 10.000 m² umgeben, einer grünen Oase von großem Wert, die den Bewohnern vollständig zur Verfügung steht.

Um das Wohnerlebnis zu vervollständigen, gibt es im Park ein Hallenbad mit Sonnenterrasse, das im Sommer, etwa von März bis Oktober, zugänglich ist.

Das Gebäude, das sich auf sechs Ebenen erstreckt und nur aus 12 Wohneinheiten besteht, bietet eine exklusive, private und besonders ruhige Atmosphäre. Die Lage und die Ausrichtung garantieren den Apartments ausgezeichnete Helligkeit und einen herrlichen Blick auf den Luganosee.

Die Zimmer

Die Immobilie bietet eine elegante und funktionale Verteilung:

· Großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse

· Panoramaterrasse von ca. 40 m²

· Ausgestattete Küche

· 3 Schlafzimmer, von denen zwei eigene Balkone haben

· 3 Bäder, ausgestattet mit Hydromassage-Dusche und/oder Badewanne

· Gästetoiletten

· Waschküche

· Parkplatz in der Garage

Ein exklusiver Ort zum Wohnen

Diese Residenz stellt ein besonders prestigeträchtiges Angebot für diejenigen dar, die in Lugano in einer eleganten Umgebung leben möchten , umgeben von Grün und geprägt von Privatsphäre, Ruhe und einem Seeblick von seltener Schönheit.

Die Kombination aus einem komplett renovierten historischen Gebäude, großen Wohnbereichen, einer Panoramaterrasse, einem jahrhundertealten privaten Park und Schwimmbad verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter, der schwer nachzubilden ist.

Verfügbarkeit: sofort
Haustiere: nicht erlaubt

Monatsmiete: CHF 5.500
Vorauszahlung für Zusatzkosten: CHF 700
Parkplatz in der Garage: CHF 200.–

Eine Residenz mit Charakter, an einem der faszinierendsten Orte in Lugano, entworfen für alle, die nach etwas wirklich Besonderem suchen.

Für Informationen und Besuche kontaktieren Sie:

Georgiana Parravicini Eaton