3.5 Pièces, 97 m², 2. étage

**_UBICAZIONE_**

L'appartamento in vendita si trova a Giubiasco, in una posizione particolarmente strategica, comoda e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale servito da tutte le principali infrastrutture e comodità.

Giubiasco, quartiere del Comune di Bellinzona, è una località particolarmente apprezzata per la sua posizione centrale nel Canton Ticino, che permette di coniugare qualità di vita, tranquillità e praticità.

La stazione ferroviaria, situata nelle immediate vicinanze, rappresenta un importante valore aggiunto e consente di raggiungere comodamente qualsiasi località. La vicinanza alle principali arterie stradali garantisce, inoltre, ottimi collegamenti verso Lugano, Locarno e le altre destinazioni del Ticino e della Svizzera.

Grazie alla sua posizione, la proprietà si presta particolarmente bene sia a chi è alla ricerca di una residenza principale comoda, funzionale e ben collegata, sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona centrale e attrattiva del Bellinzonese.

**_DATI GENERALI_**

* Appartamento di 3.5 locali al 2° Piano
* No. 1 cantina
* No. 1 posteggio in autorimessa
* **Superficie di vendita:**
- Sup. appartamento: ca 97 m2
- Sup. balcone: ca. 5 m2

**_COMPOSIZIONE APPARTAMENTO_**

* Ingresso
* Soggiorno/Cucina
* No. 2 camere da letto
* WC/Doccia
* WC/Bagno
* Armadio a muro

**_INFORMAZIONI AGGIUNTIVE_**

* Riscaldamento a nafta
* Distribuzione calore mediante serpentine
* Contatori individuali per il riscaldamento e l'acqua calda
* Finestre in PVC
* Pavimenti in ceramica e parquet
* Anno di costruzione: 2005
* Disponibile da subito