4 Pièces

Altes 4-ZIMMER ECKHAUS RENOVATIONSBEDÜRFTIG

Im Weiler Tägerst, am Fuße der Buchenegg verkaufen wir diese
ältere Liegenschaft, 4-ZIMMER mit Ausbaureserve.

10 Minuten in ZÜRICH, 15 Minuten in ZUG, Im gemütlichen REPPISCHTAL steht dieses Eckhaus mit Garten.

Bevorzugt wird an Handwerker oder Handwerkerin verkauft welche die Vorzüge einer rustikal heimeligen Atmosphäre zu schätzen weiß.

Das Haus wurde 1890 erstellt und 1982 umfassend renoviert indem
die Außenfassade aufwendig renoviert und isoliert wurde, neue Fenster eingebaut, komplette neue sanitäre Anlagen und elektrische Installationen für Nachtspeicheröfen installiert wurden.

Das Haus hat einen grossen Kachelofen, wird mit Stückholzheizung gut beheizt. Für sehr kalte Winter könnte, mit wenig Aufwand, mit Infrarot Heizkörper zusätzlich geheizt werden.

ERDGESCHOSS :mit Entrée, Lavabo, Waschküche mit separaten Dusche WC und Waschlavabo und kleinem Keller und el. Technik.

1.STOCK: mit Badezimmer WC, offene Küche, offene Stube mit dem Kachelofen, mit dem überdachten Balkon (Nordseite)

2.STOCK: mit dem Zimmer mit der kleinen Galerie und den alten Sichtbalken, mit dem kleinen Kamin Zimmer und mit dem
Schlafzimmer mit separatem WC und Lavabo.

3.STOCK: zurzeit wieder nur ESTRICH, KANN WIEDER ZU EINEM ZIMMER AUSGEBAUT WERDEN, DAZU SOLLTE ABER ERST DAS DACH UND EINIGE DACHBALKEN ERNEUERT WERDEN.

Der Garten mit den Bäumen bringen im Sommer eine angenehme Beschattung und Kühlung im Haus.
Ein Teil könnte als Parkplatz genutzt werden.

Als Alternative könnte ein ERSATZNEUBAU erstellt werden
Projekt: Wohnfläche ca 190m2, über 4 Stockwerke mit Garage.