6.5 Pièces, 175 m²

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Obfelden erwartet Sie dieses grosszügige und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnetagen plus Untergeschoss, moderne Architektur und einen gepflegten privaten Aussenbereich.

Mit einer Nettowohnfläche von ca. 175 m², einer Nutzfläche von rund 214 m² sowie einem Grundstück von 197 m² bietet dieses Haus grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und vielseitig nutzbare Räume legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und Sitzplatz. Der witterungsbeständige Holzboden sowie der grosse Sonnenstoren schaffen einen attraktiven Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die moderne Küche verfügt über einen grosszügigen Kochblock mit Induktionskochfeld und angeschlossener Eichenholztheke. Backofen, Steamer, Geschirrspüler und ein grosser Einbaukühlschrank mit Gefrierfach ergänzen die komfortable Ausstattung. Ein praktisches Reduit sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit grossen, bodentiefen Fenstern sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, einen offenen Wohn- und Arbeitsbereich sowie ein zusätzliches Badezimmer mit grosser Dusche.

Das Untergeschoss bietet mit einem grossen Wasch- und Trockenraum, Technikraum sowie einem zusätzlichen Hobby- oder Kellerraum weitere praktische Nutzflächen. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage. Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation sowie ein Aussenparkplatz.

Highlights auf einen Blick

• 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus
• Nettowohnfläche ca. 175 m²
• Nutzfläche ca. 214 m²
• Grundstücksfläche 197 m²
• Drei Wohnetagen plus Untergeschoss
• Heller, offener Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche mit Kochblock und Eichenholztheke
• Vier Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
• Zusätzlicher Wohn-/Arbeitsbereich im Dachgeschoss
• Privater Garten mit Sitzplatz und Sonnenstoren
• Grosszügiger Hobby-/Kellerraum
• Direkter Zugang zur Tiefgarage
• 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation
• 1 Aussenparkplatz
• Ruhige und familienfreundliche Lage
• Baujahr 2008

Lage

Obfelden überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Wald sowie ein Spielbereich innerhalb der Überbauung bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber.

Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Primar- und Sekundarschule liegen gemäss Objektunterlagen rund 750 m entfernt und die Bushaltestelle Alte Post ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Coop, Voi, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Dank der Lage zwischen Zürich und Zug ist Obfelden auch regional attraktiv gelegen.

Verkaufspreis

Kaufpreis: auf Anfrage

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

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Englisch:

Located in a quiet and family-friendly residential area in Obfelden, this spacious and light-filled 6.5-room terraced family home offers generous living space and a high level of comfort for the whole family.

The property impresses with its well-thought-out layout across three residential floors plus a basement, modern architecture and a beautifully maintained private outdoor area.

With a net living area of approximately 175 m², a usable area of around 214 m² and a plot of 197 m², this home provides ample space for families, couples or discerning owner-occupiers who value comfort, privacy and flexible living areas.

The heart of the home is the bright, open-plan living and dining area with direct access to the private garden and terrace. The weather-resistant wooden decking and large sun awning create an inviting outdoor space, ideal for relaxing or enjoying time with family and friends.

The modern kitchen features a generous cooking island with induction hob and an adjoining oak breakfast bar. An oven, steamer, dishwasher and large built-in refrigerator with freezer compartment complete the kitchen. A practical pantry and separate guest WC are also located on the ground floor.

The first floor offers three bright bedrooms with large floor-to-ceiling windows as well as a spacious family bathroom with shower, bathtub, WC and two washbasins.

On the second floor, an additional bedroom with built-in wardrobe is complemented by an open living and working area, ideal as a home office, reading area or second living room. A further bathroom with a large shower completes this floor.

The basement provides additional practical space with a large laundry and drying room, technical room and a spacious hobby or storage room. Direct access to the communal underground garage adds further everyday convenience. The property includes two underground parking spaces with an EV charging station as well as one outdoor parking space.

Key Features

• 6.5-room terraced family home
• Approx. 175 m² net living area
• Approx. 214 m² usable area
• 197 m² plot
• Three residential floors plus basement
• Bright open-plan living and dining area
• Modern kitchen with cooking island and oak breakfast bar
• Four bedrooms
• Two bathrooms and separate guest WC
• Additional living/home-office area
• Private garden with terrace and sun awning
• Spacious hobby/storage room
• Direct access to the underground garage
• 2 underground parking spaces with EV charging station
• 1 outdoor parking space
• Quiet and family-friendly location
• Year of construction: 2008

Location

Obfelden offers an attractive combination of peaceful, family-friendly living and good accessibility. The nearby forest and a play area within the residential development provide an appealing environment for families and nature lovers.

The kindergarten is located nearby, while primary and secondary schools are approximately 750 metres away. The Alte Post bus stop can be reached within a few minutes on foot. Various shopping facilities, including Volg, Coop, Voi and local bakeries, are also available nearby. Obfelden's location between Zurich and Zug provides convenient regional connections.

Sale Price

Purchase price: on request

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