4.5 Pièces, 113 m², 2. étage

An attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage in Zofingen erwartet Sie diese helle und grosszügig geschnittene **4.5-Zimmer-Wohnung**. Viel Wohnraum, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie der **gedeckte Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne** schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine zurückhaltend moderne Materialisierung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und öffnet sich über eine breite Fensterfront zum Balkon. Das halboffene Anschlusszimmer eignet sich Ideal als Wohnraumerweitung, Büro oder TV-Zimmer.

Die Vorzüge auf einen Blick

* grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich
* 2 gedeckte Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne
* grossflächige Fensterfront mit direktem Balkonzugang
* drei gut möblierbare Zimmer, davon eines halboffen zum Wohnzimmer
* zwei Nassezellen, einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche sowie einem Dusch-WC
* Küche mit Backofen und Steamer
* Parkettböden in den Schlafzimmern
* pflegeleichte Plattenbeläge im Wohn-, Ess- und Eingangsbereich
* praktische Einbaugarderobe mit viel Stauraum
* grosszügiger Eingangs- und Korridorbereich
* helle und freundliche Räume
* Waschmaschine und Tumbler in sep. Waschraumvorhanden
* Kellerabteil
* gepflegte Wohnüberbauung
* ruhige und dennoch gut erschlossene Wohnlage

Einstellhallenplatz separat Mietbar für CHF 150.-/Mt.

Wohnen zwischen Stadt und Natur
Die Hottigergasse verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit einem ausgesprochen angenehmen Wohnumfeld. Die Wohnung bietet einen schönen Blick über die angrenzenden Grünflächen und die umliegenden Wohnquartiere – ideal für alle, die nach Feierabend Ruhe geniessen möchten, ohne auf die Infrastruktur von Zofingen verzichten zu müssen.

Das historische Zentrum von Zofingen mit seinen Restaurants, Cafés, Geschäften und zahlreichen Dienstleistungen ist gut erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Anschlüsse an das regionale und überregionale Verkehrsnetz befinden sich in komfortabler Distanz.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie **Migros, Coop, Denner und weitere Geschäfte** stehen in Zofingen zur Verfügung. Familien profitieren zudem vom umfassenden Bildungsangebot mit Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie weiterführenden Schulen.

Auch in der Freizeit hat Zofingen viel zu bieten: Die nahegelegenen Grün- und Naherholungsgebiete laden zum Spazieren, Joggen und Velofahren ein. Sportanlagen, Schwimmbad, Fitnessangebote sowie das vielseitige Kultur- und Gastronomieangebot der Zofinger Altstadt ergänzen die attraktive Lage.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Die Kombination aus grosszügigem Grundriss, gedecktem Balkon, schöner Aussicht und der guten Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für **Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer**.