1088 m²

**KRONE RUBIGEN – EIN WAHRZEICHEN MIT ZUKUNFT**

Die Krone Rubigen ist weit mehr als eine historische Liegenschaft – sie ist eine seltene Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig die Zukunft aktiv zu gestalten. Das traditionsreiche Gebäude prägt seit über 200 Jahren das Ortsbild von Rubigen und bietet heute aussergewöhnliches Potenzial für Investoren, Projektentwickler und Unternehmer mit Weitblick.

Auf einem 1'697 m² grossen Grundstück in der Kernzone 3 Plus stehen rund 1'088 m² Wohn-, Gewerbe-, Gastronomie-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Die vielseitige Gebäudestruktur eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine nachhaltige Weiterentwicklung und verschiedenste Nutzungskonzepte.

**Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten**

Die Krone bietet ideale Voraussetzungen für hochwertige Eigentums- oder Mietwohnungen, Gesundheits- und Dienstleistungsangebote, Gastronomie, Boutique-Hotel, Co-Working oder moderne Mischkonzepte. Als schützenswertes Gebäude des kantonalen Bauinventars verbindet sie historischen Charakter mit langfristigem Entwicklungspotenzial und schafft die Basis für ein Projekt mit unverwechselbarer Identität.

**Attraktive Lage**

Rubigen verbindet ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Bern und Thun sind sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die prominente Lage an der Thunstrasse sorgt zudem für eine ausgezeichnete Visibilität.

**Highlights**

* Historische Liegenschaft mit über 200-jähriger Geschichte
* Grundstück mit 1'697 m² in der Kernzone 3 Plus
* Rund 1'088 m² Wohn-, Gewerbe-, Lager-, Gastronomie- und Büroflächen
* Über 20 Parkplätze
* Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten
* Zentrale Lage zwischen Bern und Thun
* Seltene Investitionsgelegenheit mit grossem Zukunftspotenzial

**MACH WAS DRAUS.**

Ob als markantes Wohnprojekt, moderner Gewerbestandort oder zukunftsweisendes Mischkonzept – die Krone Rubigen bietet die Chance, ein Wahrzeichen neu zu beleben und langfristige Werte zu schaffen.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.