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4.5 Pièces, 127 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'450'000
3920 Zermatt
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
127 m²
Construction
2027
Disponibilité
À convenir
Surface utile
203 m²
Balcon
1
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'450'000
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Équipements
Balcon/
Ascenseur
TV par câble
Description
Roots Garden Duplex
Das neue MFH <> entsteht an der Oberdorfstrasse in Zermatt. Das Dorfzentrum und die Zermatt-Furri-Bahn liegen jeweils nur rund fünf Gehminuten entfernt. Damit verbindet die Lage den täglichen Komfort eines zentralen Wohnorts mit unmittelbarer Nähe zur Bergwelt. Gerade für einen Erstwohnsitz ist das entscheidend: Einkaufen, Gastronomie, Schule, Kindergarten, öffentlicher Verkehr und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Roots richtet sich deshalb an Menschen, die Zermatt nicht nur für Ferien besuchen, sondern hier ihren Lebensmittelpunkt schaffen möchten.
Grosszügiges Familienleben auf zwei Ebenen
Die 4.5-Zimmer-Duplexwohnung bietet rund 126.9 m² Nettowohnfläche und verteilt Wohnen und Rückzug bewusst auf zwei Ebenen. Diese Trennung verleiht der Wohnung einen Charakter, der eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Etagenwohnung erinnert. Der direkte Zugang auf Erdgeschossebene macht den Alltag unkompliziert – besonders für Familien, die in Zermatt dauerhaft wohnen.
Über 50 m² für den gemeinsamen Alltag
Das Zentrum der unteren Wohnebene bildet der rund 50.5 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier ist genügend Platz für gemeinsames Kochen, lange Abendessen, Familienleben und einen komfortablen Wohnbereich. Garderobe, separates WC und Reduit ergänzen die Etage funktional. Besonders wertvoll ist der direkte Übergang zum rund 49.7 m² grossen Vorplatz: ein Aussenbereich, der im Sommer zum zusätzlichen Wohnraum wird und Kindern, Familie und Gästen echten Freiraum bietet.
Drei richtige Schlafzimmer statt Ferienwohnungs-Kompromisse
Auf der zweiten Wohnebene befinden sich drei Schlafzimmer von rund 12.7 bis 15.6 m². Damit sind die Räume nicht nur für Ferienbetten, sondern für den täglichen Gebrauch mit Doppelbett, Schrank, Schreibtisch oder Kinderzimmermöbeln dimensioniert. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – unterstützen einen entspannten Familienalltag. Ein grosszügiger Balkon schafft zusätzlichen Aussenraum.
Für Menschen, die in Zermatt Wurzeln schlagen wollen
Als Erstwohnung richtet sich diese Einheit besonders an Familien, Paare und Berufstätige, die dauerhaft in Zermatt leben und dabei nicht zwischen zentraler Lage und grosszügigem Wohnen wählen möchten. Der Duplexgrundriss, der grosse Aussenbereich und die Nähe zu Schule, Zentrum und Bergbahn machen sie innerhalb des Projekts zur ausgeprägtesten Familienwohnung.
Qualität für 365 Tage im Jahr
Architektonisch verbindet Roots alpine Materialien mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Konstruktion setzt auf Massiv- und modernen Holz-/Elementbau; die Geschossaufbauten sind auf einen hohen Schallschutz ausgelegt. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Freecooling im Sommer, dreifach verglaste Holz-Metallfenster und motorisierte Rafflamellenstoren gehören zum vorgesehenen Standard. Zudem können verschiedene Ausbaudetails – darunter Küche, Sanitär, Boden- und Wandmaterialien sowie Elektroausstattung – innerhalb des vorgesehenen Rahmens individuell gewählt werden.
Grosszügiges Familienleben auf zwei Ebenen
Die 4.5-Zimmer-Duplexwohnung bietet rund 126.9 m² Nettowohnfläche und verteilt Wohnen und Rückzug bewusst auf zwei Ebenen. Diese Trennung verleiht der Wohnung einen Charakter, der eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Etagenwohnung erinnert. Der direkte Zugang auf Erdgeschossebene macht den Alltag unkompliziert – besonders für Familien, die in Zermatt dauerhaft wohnen.
Über 50 m² für den gemeinsamen Alltag
Das Zentrum der unteren Wohnebene bildet der rund 50.5 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier ist genügend Platz für gemeinsames Kochen, lange Abendessen, Familienleben und einen komfortablen Wohnbereich. Garderobe, separates WC und Reduit ergänzen die Etage funktional. Besonders wertvoll ist der direkte Übergang zum rund 49.7 m² grossen Vorplatz: ein Aussenbereich, der im Sommer zum zusätzlichen Wohnraum wird und Kindern, Familie und Gästen echten Freiraum bietet.
Drei richtige Schlafzimmer statt Ferienwohnungs-Kompromisse
Auf der zweiten Wohnebene befinden sich drei Schlafzimmer von rund 12.7 bis 15.6 m². Damit sind die Räume nicht nur für Ferienbetten, sondern für den täglichen Gebrauch mit Doppelbett, Schrank, Schreibtisch oder Kinderzimmermöbeln dimensioniert. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – unterstützen einen entspannten Familienalltag. Ein grosszügiger Balkon schafft zusätzlichen Aussenraum.
Für Menschen, die in Zermatt Wurzeln schlagen wollen
Als Erstwohnung richtet sich diese Einheit besonders an Familien, Paare und Berufstätige, die dauerhaft in Zermatt leben und dabei nicht zwischen zentraler Lage und grosszügigem Wohnen wählen möchten. Der Duplexgrundriss, der grosse Aussenbereich und die Nähe zu Schule, Zentrum und Bergbahn machen sie innerhalb des Projekts zur ausgeprägtesten Familienwohnung.
Qualität für 365 Tage im Jahr
Architektonisch verbindet Roots alpine Materialien mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Konstruktion setzt auf Massiv- und modernen Holz-/Elementbau; die Geschossaufbauten sind auf einen hohen Schallschutz ausgelegt. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Freecooling im Sommer, dreifach verglaste Holz-Metallfenster und motorisierte Rafflamellenstoren gehören zum vorgesehenen Standard. Zudem können verschiedene Ausbaudetails – darunter Küche, Sanitär, Boden- und Wandmaterialien sowie Elektroausstattung – innerhalb des vorgesehenen Rahmens individuell gewählt werden.
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