3.5 Pièces, 90 m², Rez-de-chaussée

Attraktives Wohnen im Breite-Quartier - Eigentum mit Komfort
Diese stilvoll sanierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage im beliebten Breite-Quartier von Schaffhausen. Auf rund 83 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde und heute zeitgemässen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare, Singles mit hohen Ansprüchen oder eine kleine Familie.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre gepflegte und harmonische Gestaltung. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die offene Gestaltung bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Momente im eigenen Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2022 komplett neu gestaltete Küche. Die elegante Kochinsel mit hochwertiger Steinabdeckung, moderne Küchengeräte und grosszügiger Stauraum verbinden stilvolles Design mit hoher Funktionalität. Hier wird die Küche zum natürlichen Mittelpunkt des Wohnens - ideal für den schnellen Kaffee am Morgen ebenso wie für gemeinsame Dinner mit Familie und Freunden.

Auch das Badezimmer wurde 2022 vollständig erneuert und modern konzipiert. Die stilvolle Duschbadewanne bietet Komfort und Flexibilität, während neue Sanitärleitungen und ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler den Alltag besonders angenehm gestalten. Hochwertige Feinsteinplatten verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz und sind gleichzeitig pflegeleicht.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich dank neuer Landhausdielen im Wohnbereich, stilvoller Platten in den Nasszellen, frischer Maler- und Gipserarbeiten sowie einer neuen Sonnenstore in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die moderne Gestaltung schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Für zusätzliche Lebensqualität sorgt der rund 7 m² grosse, südlich ausgerichtete Balkon. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie hier über weite Teile des Jahres sonnige Stunden. Ob beim Frühstück, mit einem guten Buch oder bei einem Glas Wein am Abend - der Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch ein grosszügiges Kellerabteil mit rund 8 m² sowie einen separaten Wäscheraum, der lediglich mit einer weiteren Partei genutzt wird. Für zusätzlichen Komfort steht ein Garageneinstellplatz zur Verfügung, der für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden kann.

Das Breite-Quartier zählt zu den beliebten Wohnlagen von Schaffhausen und überzeugt durch seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Nähe. Auch das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise Ruhe, Wohnqualität und die Vorzüge der Stadt.

Highlights:

• Stilvoll und umfassend renoviert im Jahr 2022
• Ca. 83 m² Nettowohnfläche
• Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertiger Steinabdeckung
• Zeitgemässe Küchengeräte und grosszügiger Stauraum
• Komplett erneuertes Badezimmer mit Duschbadewanne
• Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
• Edle Landhausdielen und hochwertige Feinsteinplatten
• Neue Maler- und Gipserarbeiten sowie neue Sonnenstore
• Südlich ausgerichteter Balkon mit ca. 7 m²
• Grosszügiges Kellerabteil mit ca. 8 m²
• Wäscheraum zur Nutzung mit nur einer weiteren Partei
• Garageneinstellplatz für CHF 30'000.- zusätzlich erhältlich
• Beliebtes Breite-Quartier mit guter Anbindung und Infrastruktur

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch die gelungene Verbindung von moderner Ausstattung, sorgfältiger Sanierung, praktischer Raumaufteilung und attraktiver Wohnlage. Hier wurde ein Zuhause geschaffen, das nicht nur durch seine Optik, sondern vor allem durch seine Wohnqualität überzeugt.

Wer ein stilvolles, gepflegtes und bezugsbereites Zuhause in einer der beliebten Wohnlagen von Schaffhausen sucht, findet hier eine besonders attraktive Gelegenheit. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität und dem besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen.