4.5 Pièces, 120 m², 3. étage

Situé dans un environnement résidentiel à l'ouest de la ville de Neuchâtel, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Construit en 2005, il fait l'objet d'un excellent suivi et dispose d'un fonds de rénovation suffisamment doté, permettant d'envisager sereinement les futurs travaux d'entretien de la copropriété.

Occupant les derniers étages de l'immeuble, ce duplex de 4,5 pièces, desservis par un ascenseur, développe une généreuse surface habitable de 116 m², complétée par une magnifique terrasse en toiture de quelque 35 m². Sa configuration sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit et offre une distribution particulièrement agréable.

La partie jour se compose d'un hall d'entrée doté d'espaces de rangement et d'un WC visiteurs, ainsi que d'un généreux espace de vie d'environ 48 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Depuis cet espace, on accède directement à la vaste terrasse en toiture. Véritable prolongement du séjour durant les beaux jours, celle-ci offre suffisamment d'espace pour aménager aussi bien un coin repas qu'un espace détente et profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend trois chambres à coucher aux dimensions confortables. Une salle de douche ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau et apportent un confort appréciable au quotidien.

L'appartement a été soigneusement entretenu et peut aisément être occupé en l'état. Selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires, certains aménagements pourront également faire l'objet d'une remise au goût du jour.

L'immeuble dispose par ailleurs de plusieurs équipements appréciables, notamment une buanderie collective, un local à vélos et des espaces extérieurs communs comprenant une place de jeux. Un garage collectif complète ces prestations, avec une place de parc réservée à l'appartement.

Disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un généreux espace extérieur et du confort d'un attique, tout en restant à proximité des nombreuses commodités de la ville de Neuchâtel.

Composition du prix :
Appartement CHF 860'000.-
Place de parc CHF 30'000.-
Total CHF 890'000.-