158 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 6'057
1227 Les Acacias
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
158 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'057
Description
Arcade de 158 m2 - Projet neuf aux Acacias
Emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor - Opportunité unique à saisir
Idéalement situé au cœur du quartier des Acacias, en pleine expansion et particulièrement animé, ce projet bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plaine de Plainpalais, de Carouge, de l'Université de Genève et du centre-ville.
Un projet neuf d'envergure, cet immeuble neuf, certifié Minergie, accueille plus de 320 logements ainsi que 12 arcades commerciales. Les arcades bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur deux axes distincts :
Voici les arcades visibles depuis la très fréquentée route des Acacias :
Arcade de 158 m²
Arcade de 185 m²
Arcade de 198 m²
Arcade de 234 m²
Arcade de 343 m² (divisible)
Des enseignes comme Migros et une pharmacie ont déjà confirmé leur implantation, renforçant l'attractivité du site.
L'immeuble est parfaitement desservi par les lignes de tram 12, 15 et 17, reliant directement le centre-ville, Annemasse et la gare Cornavin. De nombreuses places de parking visiteurs sont également disponibles dans l'immeuble.
Les surfaces sont modulables, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. Les sanitaires, le chauffage ainsi qu'un monobloc de ventilation (pour les arcades restaurant) sont déjà installés.
Les arcades dédiées à la restauration sur la Rue du Lièvre sont idéales pour un restaurant, une boulangerie ou tout autre concept alimentaire, et bénéficient d'espaces terrasse attractifs.
Livraison prévue fin 2026
Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.les-acacias.ch/projet
Visite virtuelle : https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html
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