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2.5 Pièces, 38 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 395'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
1. étage
Surface habitable
38 m²
Construction
1890
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 395'000
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Équipements
Cheminée
Description
Charmant appartement de 2.5 pièces au centre de Blonay
Maison villageoise transformée en PPE au plein centre de Blonay
Idéalement située au centre de Blonay, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Riviera vaudoise, cette ancienne maison villageoise de caractère, entièrement transformée et constituée en propriété par étages (PPE), bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie et accessibilité.
La propriété a été divisée en trois lots distincts, offrant une configuration particulièrement intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité commerciale.
La PPE se compose actuellement de :
- Un appartement de 4,5 pièces en duplex, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable
- Un appartement de 2,5 pièces au 1er étage, idéal pour un investissement locatif
- Une surface commerciale au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant et offrant différentes possibilités d'exploitation.
Cette configuration permet de bénéficier d'une diversification des revenus locatifs et d'un potentiel intéressant pour un investisseur.
Le revenu locatif net actuel pour l'appartement 2.5 pièces est de : CHF 1'350.- / mois
Les plans détaillés de la propriété et des différents lots de la PPE sont disponibles en annexe afin de permettre une compréhension complète de la configuration des lieux.
Une opportunité rare d'acquérir une maison villageoise transformée en PPE, alliant charme, rendement locatif au coeur de Blonay.
Idéalement située au centre de Blonay, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Riviera vaudoise, cette ancienne maison villageoise de caractère, entièrement transformée et constituée en propriété par étages (PPE), bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie et accessibilité.
La propriété a été divisée en trois lots distincts, offrant une configuration particulièrement intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité commerciale.
La PPE se compose actuellement de :
- Un appartement de 4,5 pièces en duplex, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable
- Un appartement de 2,5 pièces au 1er étage, idéal pour un investissement locatif
- Une surface commerciale au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant et offrant différentes possibilités d'exploitation.
Cette configuration permet de bénéficier d'une diversification des revenus locatifs et d'un potentiel intéressant pour un investisseur.
Le revenu locatif net actuel pour l'appartement 2.5 pièces est de : CHF 1'350.- / mois
Les plans détaillés de la propriété et des différents lots de la PPE sont disponibles en annexe afin de permettre une compréhension complète de la configuration des lieux.
Une opportunité rare d'acquérir une maison villageoise transformée en PPE, alliant charme, rendement locatif au coeur de Blonay.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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