4.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée

Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4½-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger und sonniger Lage in Wohlen AG. Mit rund 120 m² Bruttowohnfläche, einer durchdachten Aufteilung über zwei Geschosse und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 bietet dieses Zuhause viel Komfort, Licht und Wohnqualität.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner hohen Raumhöhe, der schönen Galerie und dem gemütlichen Warmluft-Cheminée. Die offene Raumwirkung verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag und gemeinsame Stunden.

Die im Jahr 2023 erneuerte, abgeschlossene Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Electrolux-Geräte inklusive Steamer. Der neue Parkettboden, die frisch gestrichenen Räume sowie die erneuerten Lavabos in beiden Nasszellen unterstreichen den sehr gepflegten Zustand der Wohnung.

Die drei Schlafzimmer verteilen sich praktisch auf beide Geschosse. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten. Zwei Nasszellen, eine Fussbodenheizung, Einbauschränke, ein grosser, beheizter Wirtschafts- bzw. Hobbyraum sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden sorgen für einen hohen Alltagskomfort.

Ein besonderes Highlight ist die Fernsicht bis zu den Bergen. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien geniessen.

Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein Aussenparkplatz und ein zusätzliches Aussenparkfeld zur alleinigen Nutzung. Die Lage verbindet Ruhe und Aussicht mit kurzen Wegen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Dorfzentrum und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar.

Diese Maisonette-Wohnung vereint den Charakter eines Eigenheims mit dem Komfort einer pflegeleichten Eigentumswohnung. Sie ist ideal für alle, die ein helles, gepflegtes und sofort bezugsbereites Zuhause in Wohlen AG suchen.

Highlights:

4½-Zimmer-Maisonette über zwei Geschosse

Ca. 120 m² Bruttowohnfläche

2023 umfassend renoviert

Heller Wohn-/Essbereich mit hoher Raumhöhe

Galerie mit besonderem Wohncharakter

Warmluft-Cheminée

Neue Küche mit Electrolux-Geräten inkl. Dampfer

Drei Schlafzimmer

Zwei Nasszellen

Fußbodenheizung

Großer beheizter Wirtschafts-/Hobbyraum

Dachboden und viel Stauraum

Einzelgarage, Außenparkplatz und zusätzliches Außenparkfeld

Ruhige, sonnige Lage in Wohlen AG

Eckdaten:

Objekt: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Terrasse: ca. 10 m²

Baujahr: 1994

Renovierung: 2023 umfassend renoviert

Zustand: neuwertig / sehr gepflegt

Bezug: nach Vereinbarung

Kontakt:

Kerem Er Telefon:
079 703 23 89
E-Mail: keremer@sunrise.ch

Dies ist ein Privatverkauf.

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