3445 m²

KURT 12 – Moderne Arbeitswelten mit Zukunft

KURT 12 ist das jüngste Bürohaus im aufstrebenden West-Areal. Das moderne Geschäftshaus verbindet nachhaltige Bauweise, flexible Raumkonzepte und zeitgemässe Infrastruktur. Die vielseitig nutzbaren Mietflächen eignen sich ideal für Büros, Arztpraxen, Therapieräume, Schulungs- und Showräume sowie kreative Arbeitswelten. Das Erdgeschoss bietet zudem attraktive Möglichkeiten für ein Verkaufslokal.

Nachhaltig, energieeffizient und komfortabel

KURT 12 setzt konsequent auf eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Das Gebäude ist Minergie-P-zertifiziert und verfügt über moderne LowTech-Lösungen, die einen einfachen Unterhalt und tiefe Nebenkosten ermöglichen.

-Heizung und Kühlung über Wärmepumpe und 21 Erdsonden
-Free-Cooling für angenehme Temperaturen im Sommer
-PV-Anlagen auf den Dächern und an der Südfassade
-Begrünte Fassaden- und Dachflächen
-Grundinstallation für Elektromobilität in der Tiefgarage
-Überdachte Veloabstellplätze mit Lademöglichkeiten für E-Bikes
-Flexible Flächen für individuelle Bedürfnisse

Die Mietflächen werden im Edelrohbau 2 angeboten und lassen sich entsprechend den individuellen Anforderungen ausbauen. Dank freien Raumhöhen von 3.05 m sowie einer flexiblen Elektro- und Haustechnik können die Räume langfristig an unterschiedliche Nutzungen und Bedürfnisse angepasst werden.

Für einen unkomplizierten Ausbau stehen zwei Ausbaupakete zur Verfügung:

Paket Freudenberg:
Textiler, recyclierbarer Bodenbelag, LED-Grundbeleuchtung und Deckensegel.
Aufpreis CHF 45.–/m²

Paket Sonnenberg:
Schweizer Eichenparkett, LED-Grundbeleuchtung, Deckensegel, Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie Doppelglaswand-Unterteilungen für fünf Einzelbüros.
Aufpreis CHF 75.–/m²

Moderne Infrastruktur

KURT 12 bietet eine Infrastruktur, die den Arbeitsalltag komfortabel und effizient gestaltet:

-Gekühlte Serverräume auf jedem Geschoss
-Personenlift ab der Tiefgarage
-Barrierearme bzw. hindernisfreie Erschliessung
-Nasszellen und Teeküchen auf jeder Etage
-Elektronisches Zutrittsmanagement mit Salto-System
-Digitale Buchungsmöglichkeiten für Sitzungsräume und weitere Dienstleistungen

KURT – mehr als ein Arbeitsplatz

KURT 12 und KURT 13 bilden gemeinsam eine moderne Arbeitsgemeinschaft mit attraktiven Zusatzangeboten. Den Mietern stehen unter anderem eine gemeinsame Lobby mit Kurzzeit-Arbeitsplätzen und Paketstauraum, das regional bekannte Bistro «Kurt», ein Konferenzsaal für 20 bis 80 Personen, Ruheräume und Duschen sowie eine Dachterrasse mit Lounge zur Verfügung. Die Gartenanlage schafft zusätzliche Aufenthalts- und Begegnungsräume und bietet Platz für Pausen, Austausch und Brainstorming.

Wir heissen Sie herzlich willkommen im KURT und freuen uns darauf, Ihnen Ihren zukünftigen Arbeitsplatz zu zeigen. Gerne bedienen wir Sie mit der umfangreichen Dokumentation.