3 Pièces, 65 m², 3. étage

A Bissone, in una posizione davvero esclusiva direttamente davanti al Lago di Lugano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali situato al terzo piano di uno stabile con piscina e attracco barche condominiali.

L'appartamento offre circa 65 m² interni, con ambienti spaziosi e ben vivibili, oltre a una terrazza di circa 10 m²: uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere dell'atmosfera del lago.

La proprietà comprende anche un posteggio incluso nel prezzo, elemento particolarmente importante in una posizione così vicina al lago.

L'immobile è già attualmente utilizzato come BnB e registra incassi annui indicativi di circa CHF 60'000, rappresentando quindi un investimento già avviato e particolarmente interessante.

Incassi BnB annui: circa CHF 60'000
Spese condominiali: circa CHF 5'000 annui
Rendimento BnB indicativo: circa 12%

PREZZO DI VENDITA: CHF 475'000

Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle località più affascinanti del Lago di Lugano, con piscina, attracco barche, terrazza e posteggio compreso.

Contattaci per maggiori informazioni, per visionare i dati relativi all'attività BnB o per organizzare una visita.