Rez-de-chaussée

In posizione strategica, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di circa 800 m², completato da un'ulteriore area verde di oltre 1'000 m². Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare esclusiva su misura, immersa nella massima tranquillità e nella natura incontaminata.

Il terreno gode di un'eccezionale vista aperta e spettacolare che spazia sulle montagne circostanti, sul suggestivo Bellinzonese e si estende fino al Lago Maggiore, offrendo panorami unici e un'atmosfera di assoluto relax. La posizione è semplicemente perfetta: un'oasi di pace e riservatezza che rimane al contempo ottimamente collegata e comoda per raggiungere rapidamente tutti i principali servizi. La parcellizzazione è già completamente urbanizzata e dotata di tutti gli allacciamenti necessari, inclusi acqua, elettricità, canalizzazione e predisposizione per la fibra ottica. Un grande vantaggio di questa offerta è la sua versatilità d'uso, in quanto l'edificazione è consentita sia come residenza primaria che come residenza secondaria.

Questa offerta properti si distingue per:

• Superficie edificabile di 800 m² abbinata a oltre 1'000 m² di area verde privata.
• Interessante potenziale edificatorio con possibilità di realizzare fino a 300 m² di SUL (Superficie Utile Lorda).
• Vista panoramica eccezionale sulle montagne, sul Bellinzonese e fino al Lago Maggiore.
• Posizione strategica e soleggiata, garanzia di massima privacy e tranquillità.
• Terreno completamente allacciato con accesso già predisposto a elettricità, acqua, scarichi e fibra ottica.
• Flessibilità di destinazione: ideale sia come residenza primaria che come pratica residenza secondaria.
• Progetto ideale per la costruzione di una prestigiosa e moderna villa singola o bifamigliare.

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