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239 m², 4. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 8'165
1202 Genève
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
4. étage
Surface habitable
239 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Surface utile
239 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 8'165
Équipements
Parking extérieur
Description
Surface de bureaux de 239 m² Proximité immédiate des Nations
Située au 4? étage d'un immeuble de standing, cette surface de bureaux d'environ 239 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'ONU, des organisations internationales et des transports publics.
Implantés sur le côté ouest de l'immeuble, les bureaux profitent d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La configuration actuelle comprend 9 bureaux indépendants ainsi que 2 sanitaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les espaces peuvent être réaménagés et rénovés selon les besoins du futur locataire, permettant d'adapter la surface à son organisation et à son identité.
L'immeuble bénéficie par ailleurs de plusieurs commodités directement sur place, notamment un **restaurant et un tea-room.
Stationnement en sus :
5 places intérieures disponibles : CHF 250./mois/place
1 place extérieure disponible : CHF 180./mois
Une cave d'environ 7 m² est également disponible au sous-sol.
Services inclus dans le loyer net :conciergerie, contrats de service et enlèvement des ordures.
Une opportunité particulièrement adaptée à une entreprise recherchant des bureaux représentatifs, modulables et facilement accessibles dans le secteur des Nations.
Implantés sur le côté ouest de l'immeuble, les bureaux profitent d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La configuration actuelle comprend 9 bureaux indépendants ainsi que 2 sanitaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les espaces peuvent être réaménagés et rénovés selon les besoins du futur locataire, permettant d'adapter la surface à son organisation et à son identité.
L'immeuble bénéficie par ailleurs de plusieurs commodités directement sur place, notamment un **restaurant et un tea-room.
Stationnement en sus :
5 places intérieures disponibles : CHF 250./mois/place
1 place extérieure disponible : CHF 180./mois
Une cave d'environ 7 m² est également disponible au sous-sol.
Services inclus dans le loyer net :conciergerie, contrats de service et enlèvement des ordures.
Une opportunité particulièrement adaptée à une entreprise recherchant des bureaux représentatifs, modulables et facilement accessibles dans le secteur des Nations.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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