2.5 Pièces, 73 m², Rez-de-chaussée

Residenza San Salvatore - A02

A Pazzallo, nella soleggiata e tranquilla cornice di Lugano, la Residenza San Salvatore rappresenta un'elegante oasi residenziale, pensata per chi cerca qualità della vita e benessere. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali con giardino privato, pensato per offrire comfort, funzionalità e armonia in ogni ambiente.

La zona giorno, ampia e avvolta dalla luce, si apre direttamente sul giardino, favorendo un dialogo continuo tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità, dove la luce naturale diventa protagonista.

La camera da letto, generosa e raffinata, è completata da un guardaroba su misura e gode di un accesso riservato al giardino, per vivere il verde in totale intimità.

Due bagni con doccia, di cui uno privato annesso alla camera e uno di servizio, assicurano praticità e benessere quotidiano.

I residenti del Blocco A possono contare su una cantina vini climatizzata con armadietti personali, ideale per conservare le bottiglie alla temperatura perfetta. A ciò si aggiunge un parcheggio in autorimessa e una lavanderia comune con postazioni private per la colonna lavasciuga.

La residenza offre inoltre servizi esclusivi: un parco giochi per i più piccoli, una palestra con sauna finlandese e aree verdi curate, pensate per il relax e la vita all'aria aperta.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere a Lugano in un contesto esclusivo, immerso nel verde e circondato da tutti i comfort.


Caratteristiche principali:

• Ampi spazi interni ed esterni
• Cantina vini climatizzata
• Locale Fitness con Sauna
• 1 posteggio in autorimessa
• Residenza primaria

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Residenza San Salvatore - A02




In Pazzallo, in sonniger und ruhiger Lage oberhalb von Lugano, bietet die Residenza San Salvatore ein elegantes Wohnambiente für Menschen, die besonderen Wert auf Lebensqualität, Komfort und Wohlbefinden legen.

Zum Verkauf steht eine helle und durchdacht konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Hier entsteht ein idealer Ort für entspannte Stunden und gesellige Momente.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen massgefertigten Einbauschrank sowie einen separaten Zugang zum Garten, wodurch sich der Aussenbereich in angenehmer Privatsphäre geniessen lässt. Zwei modern ausgestattete Badezimmer - darunter ein Duschbad en suite - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Den Bewohnern von Haus A steht ausserdem ein klimatisierter Weinkeller mit persönlichen Fächern zur Verfügung, in dem edle Tropfen unter optimalen Bedingungen gelagert werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit privaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Angebot.

Darüber hinaus bietet die Residenz attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Kinderspielplatz, ein Fitnesscenter mit finnischer Sauna und sorgfältig gepflegte Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die modernes und komfortables Wohnen in einem exklusiven, grünen und ruhigen Umfeld von Lugano suchen.


Hauptmerkmale:

• Großzügige Innen- und Außenbereiche
• Klimatisierter Weinkeller
• Fitnessraum mit Sauna
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Hauptwohnsitz

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Residenza San Salvatore - A02

In Pazzallo, in the sunny and peaceful setting of Lugano, Residenza San Salvatore represents an elegant residential oasis, designed for those seeking quality of life and well-being. We offer for sale a bright 2.5-room apartment with a private garden, conceived to provide comfort, functionality, and harmony in every space.

The spacious, light-filled living area opens directly onto the garden, creating a seamless dialogue between indoors and outdoors - an ideal space for relaxation or social gatherings, where natural light takes center stage.

The generous and refined bedroom features a custom-built wardrobe and has a private access to the garden, allowing you to enjoy the greenery in complete intimacy.

Two bathrooms with showers - one ensuite and one guest bathroom - ensure practicality and everyday comfort.

Residents of Block A have access to a climate-controlled wine cellar with personal lockers, perfect for storing bottles at the ideal temperature. In addition, there is an underground parking space and a shared laundry room with private connections for a washer-dryer unit.

The residence also offers exclusive amenities: a children's playground, a fitness area with Finnish sauna, and well-maintained green spaces, perfect for relaxation and outdoor living.

A unique opportunity for those who wish to live in Lugano in an exclusive setting, surrounded by greenery and all modern comforts.


Key features:

• Spacious indoor and outdoor areas
• Climate-controlled wine cellar
• Fitness room with sauna
• 1 underground parking space
• Primary residence