3.5 Pièces, 100 m², 1. étage

Gemütliche Abende und festliche Feiertage zu Hause vor dem eigenen Kamin erleben.

Diese hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 100 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen 11 m² grossen Balkon sowie ein gemauertes Kellerabteil mit weiteren 10 m² Nutzfläche. Die privilegierte Lage im 2. Obergeschoss, in der ersten Reihe der Überbauung «Diamant», kombiniert mit der idealen Westausrichtung, sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Geniessen Sie die Sonne bis in die Abendstunden und lassen Sie den Tag auf dem Balkon bei herrlichen Sonnenuntergängen entspannt ausklingen. 

Nachfolgend einige Höhepunkte der Wohnung:

• Schwedenofen
• Gäste WC / Lavabo
• Hauptbad mit Dusche / Badewanne / WC / Doppellavabo
• Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
• Einbaudeckenspots
• Hochwertige Küche mit Mikrowelle und hochliegendem Backofen und viel Stauraum
• Ganze Wohnung mit elektrischen Lamellenstoren
• Waschmaschine / Tumbler im Reduit
• Grosser gedeckter Balkon
• Grosszügig ausfallendes, gemauertes Kellerabteil

Die Überbauung selber trumpft dabei mit aussergewöhnlich tiefen Heiz- und Nebenkosten auf, welche sicherlich auch dem energieeffizienten Heizsystem mittels Erdsondenwärmepumpe geschuldet ist.Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Möblierung und wird durch viel Tageslicht sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung ergänzt.

Ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Gliederung, einer angenehmen Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sowie einem Hauptbadezimmer als auch einem Gäste-WC bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:

• Grosszügiges Entrée mit 4 m²
• Wohnen/Essen/Kochen mit 49 m²
• Gästebad 2 m²
• Zimmer 1 mit 13 m²
• Zimmer 2 mit 17 m²
• Reduit mit Waschturm 2 m²
• Hauptbadezimmer mit 7 m²
• Balkon mit 11 m²

Des Weiteren punktet die Wohnung mit einem gemauerten Kellerabteil.