5.5 Pièces, 217 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'200'000
6807 Taverne
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
217 m²
Construction
1990
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'148 m²
Surface utile
300 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'200'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Cheminée
Abri de jardin
Description
Prestigiosa Villa unifamiliare _ Taverne Torricella
6807 Taverne si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Torricella-Taverne è variata mediamente del -0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 3'087 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.5% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +11.5% (Cantone: +10.6%).
Prestigiosa Villa dotata di ogni comfort
Prestigiosa villa di charme, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio terreno sul versante Sud, rappresenta l'equilibrio tra eleganza, comfort e qualità di vita.
Gli interni, curati nei minimi dettagli, accolgono con un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e sofisticata.
Spaziosa e ben attrezzata cucina abitabile e dotata di ogni confort, con la dispensa comunicante, si ricongiunge con luminosa sala pranzo e zona grill all'esterno.
La scenografica scala a vista dona carattere e modernità agli ambienti.
La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale pensata per il massimo relax, dotata da lussuoso bagno con vasca jacuzzi.
L'ulteriore camera ad uso ufficio, ideale per chi desidera ambienti dedicati al lavoro e creatività.
Al piano inferiore, ampio locale lavanderie/ stireria; cantine, locali tecnici e dispense.
All'esterno, la villa si apre su un magnifico spazio verdeggiante:
- giardino
- area grill/barbeque e forno a legna per ricevimenti all'aperto
- orto e serra per vivere a contatto autentico con la natura
Dotazioni
35 panelli fotovoltaici, con il ricavo di circa 3500 fr/ anno
4 x 2 panelli solari per la produzione dell'acqua calda
Riscaldamento elettrico con possibilità d'installazione della termopompa
Spazio esterno ad uso magazzino
Possibilità edificatoria con margini sensibili di aumento di indici e dello sfruttamento
Ottimo stato dell'immobile con costante intervento di manutenzione
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Localisation
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Cubage
1'429 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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