135 m², 1. étage

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der grosszügige Eingangsbereich ein
angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und bietet
gleichzeitig viel Privatsphäre zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Der offen
gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit dem direkten Zugang zum Balkon eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Venweilen ein und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise nach draussen.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unp
eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen,
welche ein separates Homeoffice wünschen. Sämtliche Zimmer überzeugen durch ihre
angenehmen Proportionen sowie ihre vielseitige Möblierbarkeit.
Ein besonderes Highlight dieser Eigentumswohnung ist die umfassende Gesamtrenovation,
welche in den Jahren 2023 und 2024 mit viel Liebe zum Detail und Investitionen von rund CHF
126'000 realisiert wurde. Dabei wurden praktisch sämtliche Wohnbereiche modernisiert und auf
einen zeitgemässen Ausbaustandard gebracht. Neben zwei vollständig renovierten
Badezimmern mit hochwertiger Ausstattung und modernen Geberit AquaClean Dusch WCs
wurden sämtliche Bodenbeläge durch elegante Feinsteinzeugplatten in Holzoptik ersetzt.
Ebenfalls wurden sämtliche Wände, Decken, Türen und Fenster neu gestrichen und die
gesamte Elektroinstallation inklusive Smart Home System mit Philips Hue sowie einer CAT7
Netzwerkverkabelung in allen Zimmern modernisiert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in
einem ausgezeichneten und nahezu bezugsbereiten Zustand.
Die funktionale Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wurde mit einem neuen
Kühlschrank sowie einem neuen Geschirrspüler ergänzt. Sie befindet sich in einem gepflegten
Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für eine spätere individuelle Modernisierung.
Auch die Wohnüberbauung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine angenehme
Umgebung. Ein Lift verbindet sämtliche Geschosse bequem mit der Tiefgarage und den
Nebenräumen. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses
attraktive Wohnangebot ideal ab.

Dank der ruhigen und familienfreundlichen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gleichzeitig erreichen Sie die Winterthurer Innenstadt sowie den Autobahnanschluss in wenigen
Minuten. Die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten
und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, den
hochwertigen Innenausbau sowie ihren ausgezeichneten Zustand und bietet ein ideales Zuhause
für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Wohnlage von Winterthur schätzen. Gerne
überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser
attraktiven Liegenschaft.