3.5 Pièces, 104 m², Rez-de-chaussée

Die Wohnung EG 0.3 West überzeugt durch einen aussergewöhnlich grosszügigen und alltagstauglichen Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 46.6 m² bildet das Zentrum der Wohnung. Hier entstehen fliessende Übergänge zwischen Kochen, Essen, Wohnen und dem direkten Bezug zur Terrasse. Die rund 19 m² grosse West-Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen privaten Ort für Nachmittags- und Abendsonne, einen ruhigen Kaffee, Gäste oder entspannte Stunden im Freien.

Die Raumaufteilung ist klar und durchdacht: Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich. Die grosszügige Ankleide, das praktische Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler, zwei Nasszellen sowie der eigene Kellerraum sorgen für Ordnung, Stauraum und Komfort im Alltag.

Besonders stark ist die Verbindung aus Grosszügigkeit und Einfachheit. Sie wohnen mit viel Platz und hoher Qualität, müssen sich aber nicht um Garten, Dach, Heizung, Fassadenunterhalt oder technische Anlagen wie bei einem Einfamilienhaus kümmern. Lift, barrierefreier Zugang, Einstellhalle und moderne Gebäudetechnik schaffen Komfort heute – und Sicherheit für spätere Lebensphasen.

Auch energetisch und technisch ist Panorama Villette auf die Zukunft ausgerichtet. Die Liegenschaft wird mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch, Glasfaseranschluss und Smart-Home-Grundinstallation auf Loxone-Basis realisiert. Motorisierte Storen, intelligente Beschattung und individuelle Raumregulierung erhöhen den Wohnkomfort spürbar, ohne den Alltag kompliziert zu machen.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles mit Platzanspruch, die eine hochwertige Eigentumswohnung in Orpund kaufen möchten – modern, barrierefrei, energieeffizient, ruhig gelegen und mit kurzen Wegen nach Biel/Bienne.

• Rund 104 m² Nettowohnfläche – aussergewöhnlich grosszügig für 3.5 Zimmer
• Ca. 46.6 m² Wohnen/Essen/Kochen als offenes Herzstück der Wohnung
• Ca. 19 m² West-Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne
• Ebenerdiger, barrierefreier Zugang
• Lift bis zur Wohnebene
• Zwei Zimmer plus grosszügiger Wohnbereich
• Zwei Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
• Ankleide mit viel praktischem Stauraum
• Reduit mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler
• Eigener Kellerraum mit ca. 9.6 m²
• Hochwertiger Neubau mit moderner Gebäudehülle
• Wärmepumpe und Fussbodenheizung
• Photovoltaikanlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch
• Smart-Home-Grundinstallation auf Loxone-Basis
• Motorisierte Storen und intelligente Beschattung
• Glasfaser bis in die Wohnung
• Einstellplatz in der Tiefgarage verfügbar
• Ruhige Wohnlage in Orpund mit kurzen Wegen nach Biel/Bienne
• Kaufpreis Wohnung: CHF 840’000.–

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die nicht einfach kleiner wohnen möchten, sondern besser: grosszügig, modern, pflegeleicht und zukunftssicher. Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt, den Grundriss und die individuellen Ausbauoptionen persönlich.