4 Pièces, 86 m², 3. étage

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L'APPARTAMENTO si trova nel quartiere di Loreto, a pochi passi dal parco Tassino, dalle **STAZIONI**ferroviarie FFS e FLP e dal **CENTRO** cittadino.

Lo scorcio di **VISTA** aperta sul lago, con dietro lo sfondo del Monte San Salvatore e il Monte Brè, offre uno scenario apprezzabile.

Il **CUORE STORICO** di Lugano con i suoi bar, ristoranti, negozi e boutique e la passeggiata sul lungolago, è facilmente raggiungibile percorrendo la vicina via Motta o la Scalinata degli Angioli.

La sua centralità permette di avere a portata di mano tutti i principali **SERVIZI** e di accedere velocemente alle **INFRASTRUTTURE** richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 1 chilometro si trovano **SCUOLE, UNIVERSITÀ, MUSEI, PARCHI** e tanto altro.

L'appartamento, recentemente rinnovato, è suddiviso in:

* un ampio salone-sala da pranzo con rispettivi balconi;
* la cucina con balconcino a uso ripostiglio;
* 3 stanze da letto di varie dimensioni con balconi;
* un bagno completo con vasca.

Completa l'offerta una **CANTINA**. I locali **LAVANDERIA**sono comune. La palazzina in cui è inserito l'appartamento non offre posteggi per auto da affittare. Disponibilità di parcheggi nello zone blu limitrofe o presso autorimesse private vicine.

**SUPERFICIE ABITAZIONE**: 86 m² abitabile netta

**SUPERFICIE BALCONI**: 16 m² netti

**PIGIONE**: CHF 1'500 / mese

**SPESE ACCESSORIE**: CHF 225 / mese (con conguaglio a fine anno).