Appartement

Die Lage der Liegenschaft
Die Liegenschaften an der Lochgasse 2 und 4 in Gränichen überzeugen mit ihrer ruhigen und sonnigen Lage in einem attraktiven Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erschliessung. Die Regionalbahn bietet eine bequeme Verbindung nach Aarau und Menziken. Zudem laden der nahegelegene Gränicher Wald und das Naherholungsgebiet Rütihof zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

das Bauprojekt "Dorfzentrum"
An ruhiger und attraktiver Wohnlage entstehen 20 moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit zeitloser Architektur und hochwertigen Materialien. Die durchdachten Grundrisse bieten hohen Wohnkomfort und funktionale Raumkonzepte. Dank nachhaltiger Bauweise mit Photovoltaikanlage und Wärmeverbund-Heizung profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer hohen Energieeffizienz. Individuelle Ausbauwünsche können während der Realisierung berücksichtigt werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einstellhalle mit 29 Parkplätzen sowie eine ansprechend gestaltete Umgebung.

Verfügbare Wohnungen
Haus A - 4.5-Zimmer-Wohnungen
Grosszügiges Wohnen mit hoher Qualität und Privatsphäre

• Grosszügige und durchdachte Grundrisse
• Hochwertige Ausstattung und modernes Wohnambiente
• Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Grosszügige Fensterflächen für ein helles Wohngefühl
• Direkter Zugang zum Balkon oder privaten Gartenanteil
• Zeitlose und hochwertige Küche
• Zwei stilvoll ausgebaute Badezimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC
• Hoher Wohnkomfort und viel Privatsphäre
• Ideal für Paare und Familien
• Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
• Grosszügiger Veloraum
• Eigener Waschturm (WM/TU) im Reduit
• Photovoltaikanlage auf beiden Gebäudedächern
• Nachhaltige Energiegewinnung gemäss Energiegesetz

Haus B - 4.5-Zimmer-Wohnungen
Vielseitige Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensmodelle

• Stilvolles und modernes Wohnambiente
• Lichtdurchflutete Räume mit klaren Linien
• Moderner Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Angenehme Raumwirkung und hoher Wohnkomfort
• Helle Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte
• Geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne
• Ideal für Paare und Familien
• Durchdachte und effiziente Raumaufteilung
• Helles und einladendes Wohngefühl
• Perfekte Kombination aus Ästhetik und Alltagstauglichkeit
• Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
• Grosszügiger Veloraum
• Eigener Waschturm (WM/TU) im Reduit
• Photovoltaikanlage auf beiden Gebäudedächern
• Nachhaltige Energiegewinnung gemäss Energiegesetz

Zusätzlicher Komfort

• Raumhöhe von 2.50 m
• Raumhohe Türen mit Oberteil

Parkplätze in Tiefgarage

• Einstellhallenplätze in der Tiefgarage verfügbar
• Kaufpreis pro Einstellhallenplatz: CHF 38'000.-

Weitere Informationen zum Ausbau finden Sie im ausführlichen Baubeschrieb sowie deren Beilagen.

Auf der Projektwebseite www.dorfzentrum-lochgasse.ch können Sie Ihre Traumwohnung auswählen und erhalten den Grundriss und weitere Informationen.

Für weitere Auskünfte und die Verkaufsabwicklung stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.



Ansprechpartner
Verkauf:

KB Partners GmbH
Suhrerstrasse 15
5036 Oberentfelden

Architektur:

Leutwyler & Sandmeier Architekten
obere Dorfstrasse 6
5034 Suhr

Bauherrschaft:

FKTR Immo AG
Waagstrasse 10
5043 Holziken



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Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Erleben Sie die Raffinesse und Qualität dieser Immobilie an zentraler, sonniger Lage bei einer persönlichen Besprechung. Lassen Sie sich von den
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