4 Pièces, 94 m², 1. étage

An begehrter Lage am Emmersberg in Schaffhausen vermieten wir eine charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten historischen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten.

Die ca. 93,7 m² grosse Wohnung besticht durch grosszügige Räume, schöne Holzböden und zahlreiche klassische Details. Der markante schwarz-weisse Plattenboden im Entrée sowie das helle Zimmer mit Erker verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über:

grosszügiges Wohnzimmer
helles Salonzimmer mit Erker
zwei weitere Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
separate Küche, 2021 erneuert
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch
grosszügiges Entrée
Kellerabteil

Ein besonderes Plus ist der schöne Gartenbereich, der ausschliesslich mit der Wohnung im obersten Geschoss geteilt wird. Dadurch steht der Garten nur zwei Parteien zur Verfügung und bietet eine angenehme und ruhige Nutzung.

Die Wohnung verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit zeitgemässem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Personen oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit Charakter und eine ruhige, attraktive Wohnlage schätzen.

Mietzins: CHF 1'700.–
Nebenkosten: CHF 250.–
Bruttomiete: CHF 1'950.–

Bezug ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung.

Besichtigungen und weitere Unterlagen:

Daniel Egli Rechtsberatung und Immobilien
Rosenbergstrasse 143
8212 Neuhausen am Rheinfall
Telefon: 076 332 70 12

Privatvermietung direkt durch den Eigentümer. Bitte keine Makleranfragen.

Die auf den Fotos abgebildete Möblierung dient der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil der Vermietung.