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Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 745'000
5330 Bad Zurzach
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2001
Disponibilité
À convenir
Surface utile
345 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 745'000
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Description
Gewerbeliegenschaft / Ausbau zur Eigentumswohnung
Zahlen und Fakten
Alle Fakten im Überblick
Verkaufsmodalitäten
Nutzungsmöglichkeiten
Die vorliegende Immobilie ist aktuell als Gewerbeliegenschaft nutzbar. Für Unternehmer eigenet sich vorliegendes Objekt vor allem für
Potential für eine Eigentumswohnung
Die bestehende Gewerbefläche bietet interessantes Potential für eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken. Dank der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung einer individuellen Wohnung oder eines modernen Wohnkonzepts.
Eine allfällige Umnutzung ist durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen.
Alle Fakten im Überblick
- Baujahr 2001
- Gewerbefläche mit zwei Büroräumen
- Gewerbefläche/Keller/Lager Untergeschoss
- 146m² Nutzfläche im EG
- 92m² Nutzfläche im UG
- Eine Nasszelle mit WC, Pissoir und Lavabo
- Elektrische Storen
- Fernwärme
- Separater Lagerraum aussen (12m²) mit elektrischem Garagentor
- Umgebung Teerfläche 95m²
- Einstellhallenparkplatz Nr. 26 inklusiv
Verkaufsmodalitäten
- Kaufpreis CHF 745'000.--
- verfügbar per sofort
- Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar & Grundbuchamt) je hälftig Verkäufer/Käufer
- Anzahlung bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags
Nutzungsmöglichkeiten
Die vorliegende Immobilie ist aktuell als Gewerbeliegenschaft nutzbar. Für Unternehmer eigenet sich vorliegendes Objekt vor allem für
- Stilles Gewerbe
- Bürotätigkeiten
- Schulungsraum oder Kurslokal
- Lagernutzung
- Atelier
Potential für eine Eigentumswohnung
Die bestehende Gewerbefläche bietet interessantes Potential für eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken. Dank der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung einer individuellen Wohnung oder eines modernen Wohnkonzepts.
Eine allfällige Umnutzung ist durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
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CHF 300'000
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