4.5 Pièces, 126 m², 1. étage

Beschreibung
Exklusive Neubauprojekt mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohnungen – Erstbezug in Kradolf-Schönenberg

Willkommen im modernen Neubauprojekt an der Hauptstrasse 39 in Kradolf-Schönenberg. Die im Jahr August 2026 fertiggestellte Überbauung bietet hochwertige Neubauwohnungen mit grosszügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und höchstem Wohnkomfort. Die Wohnungen eignen sich ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges und zeitgemässes Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.

Wir vermieten 5 verfügbare Wohnungen (Erstbezug)

Wohnung 1 - 5.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss

Wohnfläche: 145.12 m²
Grosszügiger Wohn- und Essbereich
Balkonsitzplatz: 33.32 m²
Aussenreduit: 4.31 m²
Keller: 9.77 m²
Mietzins: CHF 2810.- pro Monat (exkl. Nebenkosten)
Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat

Wohnung 2 - 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, Erdgeschoss

Wohnfläche: 124.36 m²
Privater Gartenanteil: 58.70 m²
Direkter Zugang zum Garten
Balkonsitzplatz: 20.62 m²
Aussenreduit: 3.86 m²
Keller: 8.99 m²
Mietzins: CHF 2490.- pro Monat (exkl. Nebenkosten)
Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat

Wohnung 3 - 4.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss

Wohnfläche: 125.90 m²
Balkonsitzplatz: 28.50 m²
Aussenreduit: 3.86 m²
Keller: 7.39 m²
Mietzins: CHF 2390.- pro Monat (exkl. Nebenkosten)
Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat

Wohnung 4 - 4.5-Zimmer-Wohnung,2. Obergeschoss

Wohnfläche: 124.37 m²
Balkonsitzplatz: 20.62 m²
Aussenreduit: 3.86 m²
Keller: 7.35 m²
Mietzins: CHF 2390- pro Monat (exkl. Nebenkosten)
Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat

Wohnung 5 - 4.5-Zimmer-Wohnung, 3. Obergeschoss

Wohnfläche: 124.50 m²
Balkonsitzplatz: 20.62 m²
Aussenreduit: 3.86 m²
Keller: 7.20 m²
Mietzins: CHF 2430.- pro Monat (exkl. Nebenkosten)
Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat
Zu jeder Wohnung kann auch ein Garagen-Parkplatz dazu gemietet werden - 130.- pro Parkplatz

Ausstattung

Alle Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung:

Erstbezug (Baujahr 2026)
Grosszügige, helle Wohnräume
Hochwertige Küche mit modernen Geräten
Balkon bzw. privater Garten
Rollstuhlgängige Bauweise
Lift
Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Kellerabteil
Lastmanagement für E-Auto in Tiefgarage
Garage und Aussenparkplätze verfügbar
Kinderfreundliche Umgebung (Kindergarten und Primarschule vis-à-vis)
Ruhige und sonnige Wohnlage
Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen:

Schule: 2 Gehminuten
Volg: 3 Gehminuten
Bushaltestelle: 4 Gehminuten
Bahnhof Kradolf: 5 Gehminuten
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Diese exklusiven Neubauwohnungen vereinen modernes Wohnen, grosszügige Grundrisse und eine hervorragende Lage. Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

****Keine Anrufe von Makler****

A&K Real Estate AG