4 Pièces, 3. étage

1. Die Geschichte von Eaux-Vives: Von den Ursprüngen bis zum heutigen Viertel

Ein eigenständiges Dorf: Historisch außerhalb der Genfer Mauern gelegen, war Eaux-Vives ursprünglich eine autonome Gemeinde mit überwiegend ländlichem und handwerklichem Fokus, die sich auf den See und wasserbezogene Aktivitäten (Fischerei, Gerbereien, Mühlen) konzentrierte.

Der industrielle Boom und der Bahnhof (19. Jahrhundert): Im 19. Jahrhundert? Jahrhundert entwickelte sich der Sektor dank des Aufkommens des Transports. Die Einweihung der Gare des Eaux-Vives im Jahr 1888, die das savoyische Eisenbahnnetz verband, beschleunigte die Urbanisierung und Industrialisierung der Gegend.

Der Jet d'eau und die Parks: In Eaux-Vives entstand der berühmte Jet d'eau, der 1886 auf Höhe der Fabrik in Coulouvrenière als Sicherheitsventil installiert wurde und 1891 an seinen heutigen Standort am Steg Eaux-Vives verlegt wurde, um zu einer Touristenattraktion zu werden. Der Stadtteil beherbergt außerdem prächtige Grünflächen, die der Stadt vermacht wurden, wie den Parc La Grange und den Parc des Eaux-Vives.

Anschluss an Genf (1931): 1931 fusionierte die Gemeinde Eaux-Vives mit der Stadt Genf (neben Plainpalais und Petit-Saconnex) und wurde ein eigenständiger Sektor der Gemeinde.

Zeitgenössische Metamorphose: Kürzlich hat der Stadtteil eine große Transformation durchlaufen mit der Eröffnung der neuen U-Bahn-Station der Comédie / CFF (CEVA) und dem Entwicklungsprojekt des Strandes Eaux-Vives, was seine städtische und kulturelle Dynamik stärkt.

2. Der Wohnungsmarkt in Eaux-Vives

Heute ist das Gebiet besonders attraktiv aufgrund der Nähe zum See, zu Parks, zur Innenstadt und zum direkten Zugang zu Verkehrsmitteln.

Typologie der Gebäude und Wohnungen

Alte und haussmannsche Gebäude: Viele Gebäude, die Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurden? Und zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts? Jahrhundertwohnungen bieten charaktervolle Wohnungen mit hohen Decken, alten Parkettböden und Zierleisten.
Jüngste Bauten: Rund um den Bahnhof Eaux-Vives (O'Vives-Projekt) und die neue Comédie bieten aktuelle Immobilienprogramme modernen und umweltbewussten Wohnraum.

Zusammensetzung:

2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 offene, hochausgestattete Küche
1 Duschraum + Toilette + Waschmaschine und Trockner
Balkon = 2 m²

Geschirrspüler / Waschmaschine / Trockner = Alles in der Wohnung

Rollstuhlgerecht NEIN
Aufzug NEIN
Keller NEIN
Haustiere erlaubt NICHT

Verkehr (Bahnhof, Straßenbahnen, Busse)
Straßenbahnen, Bus, Bahnhof Cornavin in 2 km Entfernung,
See, Park, Innenstadt, Krankenhaus
See, English Garden, La Grange Park, Geneva-Beach
Schulen, Universität
Universität in 2,5 km Entfernung
Geschäfte 0 m


Monatliche Nettomiete 2.600 CHF
Gebühren (Provision / Einmalzahlung) 200 CHF
Parkplatz / Garage NO
Bruttomonatsmiete 2.800 CHF
Kaution / Mietgarantie (Bank oder SwissCaution) OK
Agenturgebühren sind nicht enthalten

** Gutschein und Antragsformular als PDF zum Download

Rabatt: Neue Möbel und Haushaltsgeräte zum Verkauf 6 bis 7.000 CHF werden bei Interesse vereinbart.






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