203 m²

Dieses charmante **2-Familienhaus mit ehemaligem Sticklokal im Gartengeschoss** liegt inmitten der idyllischen Hügellandschaft von Dicken und bietet viel Platz für mehrere Generationen, zwei Haushalte oder die Verbindung von Wohnen & Arbeiten. Die Liegenschaft umfasst derzeit zwei separate 5-Zi.-Hausteile mit 94 m² und 110 m² Wohnfläche, sowie ein 90 m² grosses und hohes Lokal im Gartengeschoss, das früher als Stickerei genutzt wurde.

Der grosszügige und sonnige Garten mit einem kräftigen Lindenbaum, lauschigen Sitzplätzen, Feuerstelle und kleinem Gartenhaus lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die unverbaubare Aussicht über die umliegenden Wiesen unterstreicht den ländlichen Charakter der Liegenschaft.

Das vielseitige Wohnhaus mit über 300 m² Nutzfläche überzeugt mit folgenden Pluspunkten:
+ Grundstücksfläche von 863 m² in der Landwirtschaftszone
+ Nicht dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt
+ Einfachster, aber gepflegter Ausbaustandard mit historischem Charme
+ Vielseitiges Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten
+ Keine Zentralheizung vorhanden: Wärmeerzeugung erfolgt derzeit über Schweden- und Kachelöfen
+ Grosser Garten mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne
+ Zwei Aussenabstellplätze
+ Postautohaltestelle in kurzer Gehdistanz

Ein besonderes Zuhause für Käuferinnen und Käufer, die historischen Charme in ländlicher Umgebung schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

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