3.5 Pièces, 114 m², 3. étage

Wohnen mit Weitblick am Lago Maggiore: Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft mit insgesamt 9 Einheiten in Magadino, Ortsteil der Gemeinde Gambarogno. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine angenehme Verbindung aus grosszügigem Wohnen, besonderem Raumgefühl und mediterraner Umgebung.

• 114 m² Nettowohnfläche sowie rund 166 m² Nutzfläche
• Maisonette auf zwei Ebenen mit praktischer Innentreppe
• Unverbaubarer Blick auf den Lago Maggiore
• Kleine Terrasse und Zugang über die rückseitige Loggia
• Zwei Badezimmer
• Schlafbereich mit Dachfenstern und sichtbaren Holzbalken
• Einzelgarage und Keller im Kaufpreis inbegriffen

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft einen schönen Bezug zum Aussenraum. Dachfenster sorgen im oberen Bereich für zusätzliches Tageslicht und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung. Küche und Badezimmer wurden 2026 renoviert. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Gasheizung und die Wärmeverteilung über Bodenheizung.

Die Liegenschaft wurde 1970 erstellt und verfügt über vier Geschosse. Dank der Lage in Magadino profitieren Sie von kurzen Wegen zum Bahnhof Magadino-Vira, zu Einkaufsmöglichkeiten in Quartino sowie zum Seeufer und den Naherholungsgebieten rund um die Bolle di Magadino. Die S30 verbindet die Region unter anderem mit Cadenazzo, Bellinzona, Lugano und Locarno. Der Autobahnanschluss A2 in Rivera ist ebenfalls gut erreichbar.

Die Maisonette eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz. Die Verfügbarkeit ist nach Absprache. Kaufpreis: CHF 440'000.