4.5 Pièces, 96 m², Rez-de-chaussée

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Rheinfelden erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer Garten-Eckwohnung im Erdgeschoss mit rund 96 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen direkten Bezug zum Aussenbereich. Die gemeinschaftliche Grünfläche mit Rasenanteil bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen und Geniessen.

Besonders attraktiv ist die familienfreundliche Lage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bushaltestellen und weitere Zug-Verbindungen sind bequem erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das Zentrum von Rheinfelden sowie den umliegenden Städten/Gemeinden. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe ergänzt das familienfreundliche Umfeld.

Highlights:

• 4.5-Zimmer Garten-Eckwohnung
• Wohnfläche ca. 96 m²
• Grünfläche mit Rasenanteil
• Allgemeiner Hobbyraum
• Spielplatz in unmittelbarer Nähe
• Bodenheizung
• Separates Gäste-WC
• Grosser Kellerraum
• Tiefgaragenplatz zu Fuss ca. 1'
• Ruhige Lage
• Nähe zum Rhein
• Enthärtungsanlage
• Glasfaseranschluss
• Alle Fenster sowie die Türe zum Gartensitzplatz mit Insektenschutzgittern

Die schöne Gartenwohnung wurde mit IAZI hedonisch Bankanerkannt geschätzt und geprüft: Aktueller Verkehrswert CHF 1'029.000.-