4 Pièces, 110 m²

Ihr neues Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten
Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Muttenz bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, den uneinsehbaren Garten und attraktives Erweiterungspotenzial.

Das Haus befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Erdgeschoss

• moderner, funktionaler Küchenbereich
• helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Badezimmer

Obergeschoss

• zwei gut geschnittene und optimal konzipierte Schlafzimmer
• viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten

Dachgeschoss

• ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Ausbau- bzw. Erweiterungspotenzial vorhanden

Untergeschoss

• Keller
• Technikraum
• zusätzliche Abstellflächen

Ein besonderes Highlight ist der schöne, uneinsehbare Garten, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Das gemütliche Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.

Ein Aussenabstellplatz sorgt für komfortables Parkieren direkt beim Haus.

Fazit

Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines bestehenden Hauses schätzen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der attraktiven Lage, des schönen Gartens und des vorhandenen Erweiterungspotenzials bietet dieses Doppeleinfamilienhaus eine seltene Gelegenheit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.


Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team



Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Votre nouvelle maison avec des possibilités d'aménagement
Cette charmante maison jumelée, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Muttenz, offre le cadre idéal pour réaliser vos rêves d'habitation. La propriété séduit par son agencement pratique, son jardin à l'abri des regards et son potentiel d'agrandissement intéressant.

La maison nécessite des travaux de rénovation et offre à ses nouveaux propriétaires la possibilité de la moderniser et de la valoriser selon leurs propres envies.

Rez-de-chaussée

• coin cuisine moderne et fonctionnel
• salon lumineux à l'ambiance agréable
• salle de bains

Étage

• deux chambres bien agencées et parfaitement conçues
• beaucoup de lumière naturelle et des possibilités d'aménagement flexibles

Dernier étage

• une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis
• potentiel d'aménagement ou d'agrandissement

Sous-sol

• cave
• Local technique
• Espaces de rangement supplémentaires

Le beau jardin à l'abri des regards constitue un atout particulier : il offre une grande intimité et invite à la détente, au jeu ou au jardinage. L'agréable abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire ou peut servir de salle de loisirs.

Une place de stationnement extérieure permet de se garer facilement juste à côté de la maison.

Conclusion...