1 Pièce, 34 m², Rez-de-chaussée

Wohnen, wo andere Ferien machen – mitten in Crans-Montana


Stellen Sie sich vor: Sie schliessen die Tür hinter sich, und in wenigen Gehminuten stehen Sie zwischen Boutiquen, Restaurants und den Bergbahnen mitten im Herzen von Crans-Montana. Und wenn Sie zurückkommen, öffnen Sie die Terrassentür – und blicken direkt in den Wald. Kein Nachbar, kein Lärm, nur Ruhe. Genau dieses Gefühl bietet dieses helle Erdgeschoss-Studio: zentral und trotzdem ein eigener Rückzugsort.

Die Vorteile auf einen Blick
-Alles zu Fuss erreichbar – Geschäfte, Restaurants und Bergbahnen liegen nur wenige Minuten entfernt, kein Auto nötig
-Unverbaubarer Waldblick von der Terrasse – mitten im Zentrum und trotzdem absolute Ruhe
-Komplett saniert – neue Fassade, neues Dach, Innenausbau neu gemacht – keine weiteren Arbeiten, keine versteckten Kosten
?-Eigenes privates Skilokal – die Ausrüstung sicher verstaut, startklar für die Piste
-Waschküche auf derselben Etage – praktisch für den Ferienalltag
-Zusätzlicher Keller – Stauraum für Koffer, Sportgeräte & Co.
?-Möbliert oder unmöbliert wählbar – flexibel für Eigennutzung oder Vermietung
-Attraktives Renditepotenzial – Vermietung bis CHF 1'100.–/Monat möglich (bis zu CHF 13'200.–/Jahr)

Für Investoren
Ein Studio in dieser Lage ist gefragt – ganzjährig, dank der Nähe zu Pisten, Golf und Zentrum. Mit einem möglichen Mietertrag von bis zu CHF 1'100.– pro Monat und einer bereits vollständig sanierten Bausubstanz (Fassade, Dach, Innenausbau neu) entfällt das übliche Renovationsrisiko – ein Objekt ohne versteckte Kosten.
Lage & Lifestyle
Crans-Montana liegt auf einem sonnigen Hochplateau über dem Rhonetal, mit Panoramablick über die Alpen. Rund 250 Boutiquen und 134 Restaurants – darunter zwei mit Michelin-Stern – prägen das Zentrum. Drei direkte Zugänge führen von Crans-Montana ins Skigebiet mit 24 Bahnen. Kurz: Alles, was den Aufenthalt hier besonders macht, liegt praktisch vor der Tür.

Gut zu wissen
Diese Wohnung wird als Anteil einer Immobiliengesellschaft (Société Immobilière) verkauft – keine klassische Stockwerkeigentümerschaft. Diese Eigentumsform ist in Crans-Montana weit verbreitet und bewährt.
Auf einen Blick

• Studio im Erdgeschoss
• Küche direkt beim Eingang, komplett ausgestattet
• Duschzimmer mit Lavabo, WC und Dusche
• Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Terrasse mit unverbaubarem Waldblick
• Keller
• Privates Skilokal
• Waschküche auf derselben Etage
• Fassade, Dach und Innenausbau vollständig neu – keine weiteren Arbeiten anstehend
• Möbliert oder unmöbliert erhältlich
• Renditepotenzial bis CHF 1'100.–/Monat

Interessiert?

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