5.5 Pièces, 155 m², 2. étage

Grosszügig wohnen an ruhiger Lage in Bellach

An der Venusstrasse 12 entsteht das Neubauprojekt **VenusBlick** mit nur sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die leicht erhöhte Lage bietet schöne Ausblicke ins Grüne, eine gute Besonnung und je nach Wohnung Fernsicht bis zu den Alpen.

Bellach verbindet die Nähe zur Stadt Solothurn mit einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Primarschule, Kindergarten, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig bieten die Nähe zur Aare, zum Weissenstein und zahlreiche Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit und Erholungswert. Die ruhige Quartierlage ohne Durchgangsverkehr schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Die **Baubewilligung liegt vor und der Baustart ist für September 2026 vorgesehen**. Bereits **drei der sechs Eigentumswohnungen sind reserviert**.

Viel Raum für Familie, Arbeiten und Wohnen

Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet rund **155 m² Wohnfläche** und einen grosszügigen, gut möblierbaren Grundriss.

Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen bildet das Zentrum der Wohnung und schafft eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Vier weitere Zimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnbedürfnisse.

Die **grosszügige gedeckte Terrasse** erweitert den Wohnbereich nach aussen und bietet einen geschützten privaten Aussenraum mit schöner Besonnung.

Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Wohnqualität, grosszügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausführung gelegt. Bei frühzeitiger Reservation können **Materialien und Innenausbau im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell mitgestaltet** werden.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

• Rund **155 m² Wohnfläche**

• 5.5 Zimmer mit vier flexibel nutzbaren Zimmern

• Zwei Badezimmer• Grosszügige gedeckte Terrasse

• Ruhige Quartierlage ohne Durchgangsverkehr

• Schöne Ausblicke ins Grüne und je nach Ausrichtung Fernsicht bis zu den Alpen

• Primarschule, Kindergarten und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten

• Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle

• Einstellhalle mit Autoaufzug

• Grosszügiger Veloraum und Veloabstellplätze

• Individuelle Material und Ausbauwahl bei frühzeitiger Reservation

• Minergie Bauweise

• Nur sechs Eigentumswohnungen

• **Bereits drei der sechs Wohnungen reserviert**

Projektstand

**Baubewilligung erteilt**

**Baustart: September 2026** **Voraussichtlicher**

**Bezug: Herbst/Winter 2027**

Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die **vollständige Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, die aktuelle Preisliste sowie ein unverbindliches Finanzierungsbeispiel unseres langjährigen Finanzierungspartners, der Migros Bank**, zu.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen das Projekt zudem persönlich anhand unseres **interaktiven 3D Rundgangs** vor, zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungsdetails und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und beantworten Ihre Fragen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.