248 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 150
9100 Herisau
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
248 m²
Immeuble neuf
Documents
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 150
Description
GLEIS Herisau - Produktion mit Lager
An der Schützenstrasse 49 in Herisau entsteht ihre neue Gewerbefläche mit einer Raumhöhe vom 3.52 m modernen Kollaborationsbereichen und über 110 Parkplätzen.
Das Projekt GLEIS besticht durch seine hohe Nutzungsflexibilität, lichtdurchflutete Räume und geringe Energiekosten, dank des MINERGIE-P Standards und einem konsequenten Low-Tech-Ansatz.
Ein zusätzliches Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die mit einer Outdoor-Küche ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine einladende Lobby im Erdgeschoss mit integriertem Bistro und mietbaren Konferenzräumen.
Ihre Gewerbefläche
Die 248 m² grosse Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss und verfügt über einem eigenen Terrassenbereich von 42.5 m².
Einziehen und arbeiten, wir bauen ihre Mietfläche nach ihren Wünschen aus!
Miete und Konditionen
Rohbau: Ab CHF 150.-/m² jährlich (exkl. MwSt.)
Mit der Idee:
5 Jahresvertrag davon 1. + 2. Jahr 150.-, danach 185.-/m²
Ausbau Mieterseitig.
-> 247.5m2
-> Rabatt von CHF 8'660.- in den ersten 2 Jahren
Falls weitere Details oder spezifische Anpassungen gewünscht sind, lasse es mich wissen! Gerne unterstützen wir sie bei individuellen Ausbauplänen und speziellen Anforderungen.
Kontaktieren Sie uns
Möchten Sie Ihre Geschäftsidee in unseren Räumlichkeiten verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Fläche zu zeigen!
Emplacement et attractivité
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CHF 300'000
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Hauteur sous plafond
352 cm
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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