4.5 Pièces, 157 m², 4. étage

Objektbeschreibung
Auf dem Schönbühl-Areal oberhalb von Wilderswil entsteht ein Wohnhaus mit 18 hochwertigen Wohnungen. Das bestehende Hotelgebäude wird bis auf die tragende Aussenwandstruktur zurückgebaut und im Inneren vollständig neu aufgebaut. Auf der Westseite ergänzt ein moderner Neubau das bestehende Gebäude. Die erhöhte Lage bietet eine unverbaubare Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau.

Das 4.5-Zimmer-Penthouse Nr. 18 befindet sich im 4. Obergeschoss des Neubaus. Nebst der privilegierten Lage und der Aussicht überzeugt die Wohnung durch folgende Eigenschaften:

• Offene Wohnküche mit moderner Kochinsel und höherem Ausbaustandard
• Vorratskammer mit viel Stauraum
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• Grosszügige Dachterrasse mit freiem Blick
• Zwei, nach Süden und Norden ausgerichtete Balkone
• Drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon
• Badezimmer mit Dusche/WC
• Badezimmer mit Dusche/Badwanne/WC
• Privater Wäscheturm
• Separates Reduit
• Eigenes Kellerabteil im 2. Untergeschoss

Besonderheiten

• Hindernisfreier Zugang dank direkter Liftverbindung in die Wohnung
• Überdurchschnittliche Raumhöhe
• Gestaltungsfreiheit: Dachfenster oder Cheminée nach Wunsch
• Gehobener Ausbaustandard
• Tiefgarage mit Option für E-Ladestation
• Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromgewinnung
• Erstbezug
• Schweizer Käufer dürfen eine oder mehrere Wohnungen erwerben, selbst bewohnen oder als Renditeobjekt als Erstwohnung vermieten

Zusatzangebote

• 2 Motorradparkplätze
• Diverse Dispo- und Hobbyräume

Bezug: Der Baubeginn ist für das Jahr 2026 vorgesehen. Der Bezug der Wohnung erfolgt voraussichtlich 2028.

Verfügbarkeit: Einzelne Einheiten verfügbar - hier sind alle Wohnungen der Liegenschaft Schönbühl 360° ersichtlich: https://schoenbuehl-wilderswil.ch/

Alle Angaben in dieser Dokumentation erfolgen ohne Gewähr. Aufgrund des aktuellen Projektstandes sind kleinere Abweichungen bei den angegebenen Flächen möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage
Die Liegenschaft Schönbühl 360° Wilderswil befindet sich an der Oberdorfstrasse 18, 3812 Wilderswil, am Rand eines ruhigen und gepflegten Wohnquartiers. Dank der leicht erhöhten Lage geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Der Bahnhof, die Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wege sind gut erschlossen und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - was besonders auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.

Wilderswil überzeugt durch seine Nähe zu Interlaken und den bekannten Tourismusregionen wie Grindelwald, Lauterbrunnen und Mürren sowie durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bahn, Postauto und Autobahnanschluss.

Raumprogramm
3. Untergeschoss
-Technikraum
-Treppenhaus/Lift
-Lagerräume (DISPO 1-4)
-Fahrradraum
-Tiefgaragenplätze (1-21)

2. Untergeschoss
-Technikraum
-Treppenhaus/Lift
-Kellerräume
-Hobbyräume
-Tiefgaragenplätze (22-36)
-Motorradparklätze (28+32)
-Zugang zu Treppenhaus / Lift
-Abfall- und Entsorgungsraum

1. Untergeschoss
-Technikraum
-Treppenhaus/Lift
-Fahrradraum
-Hobbyräume
-Kellerräume

4. Obergeschoss - Wohnung 18
-Eingang/Garderobe mit Putzschrank
-Direkter Liftzugang
-Separates Reduit
-Offene Küche mit Vorratskammer
-Wohn- und Essbereich
-Drei Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche/WC
-Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC
-Privater Wäscheturm
-Drei Balkone
-Dachterrasse