3 Pièces, 145 m², 2. étage

Entdecken Sie diese grosszügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1905 an der Lavaterstrasse 11 in Birsfelden. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 145 m² Wohnfläche.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Dazu sorgt die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht, besonders in den Sommermonaten. Haustiere sind herzlich willkommen.

Highlights der Wohnung:







Grosszügige Wohnfläche: 145 m² bieten viel Platz zum Wohnen und Entfalten.



Altbaucharme: Historische Bausubstanz aus dem Jahr 1905 mit zeitgemässer Renovation aus 2021.



Ruhige Lage: Angenehme Stille rund um die Uhr – ideal für erholsames Wohnen.

Lage und Infrastruktur: Birsfelden bietet eine hervorragende Anbindung an die Region Basel. Die Bushaltestelle Kirchmatt ist in rund 9 Gehminuten erreichbar, die Tramhaltestelle sowie die Plattform Schulstrasse in etwa 13–14 Minuten zu Fuss. Für Wasserliebhaber ist das Rhytaxi / Rheintaxi in nur 10 Gehminuten erreichbar – der Rhein liegt in unmittelbarer Nähe. Die Primarschule Sternenfeld ist in nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar, ideal für Familien mit Kindern. Eine TopPharm-Apotheke ist in 13 Gehminuten erreichbar.

Diese aussergewöhnliche Altbauwohnung vereint Grosszügigkeit, Ruhe und eine hervorragende Lage – ein seltenes Angebot in Birsfelden. Verfügbar ab dem 1. November 2026. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zuständige Vermietung

Peter Stalder Immobilien AG

Claragraben 83

4058 Basel

Kontakt: 061 226 64 00