3.5 Pièces, 75 m², 2. étage

Surplombant un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, entre Lausanne et Vevey sur la commune de Puidoux (Chexbres), à 10-12 min à pied de la gare de Puidoux, dans un projet d'exception proposant des appartements de haut standing bel Appartement de 3.5 pièces en étage, regroupant 75 m2 int. + un grand balcon de 10 m2.

L'appartement se trouve dans un petit immeuble de 5 étages, il est orienté sud et propose une très belle vue sur le Lac Léman et les Alpes ainsi que sur la piscine extérieure de l'hôtel qui est situé sur le Domaine. Les finitions intérieures sont de style contemporain.

Cet appartement est un bien de qualité dans une Résidence construite en 2022 et répondant à toutes les exigences énergétiques requises aujourd'hui. Il correspondra parfaitement à une clientèle exigeante, en recherche d'un bien récent, spacieux et lumineux, dans un environnement calme et entouré de verdure, que ce soit en résidence principale ou secondaire et souhaitant rester très proche des commodités et des accès autoroutiers.


Sa distribution intérieure est la suivante :

- 1 Hall d'entrée avec armoires intégrées
- 1 Salon / salle à manger s'ouvrant sur le balcon Sud avec une baie vitrée et stores électriques
- 1 Cuisine ouverte totalement agencée s'ouvrant sur le séjour
- 1 balcon couvert s'ouvrant sur le Lac et les Alpes
- 1 salle de douche / wc avec emplacement pour la colonne de lave-linge/sèche-linge
- 1 Chambre à coucher de 14.3 Nord Ouest avec salle-de-bain attenante et armoires intégrées
- 1 chambre à coucher de 13.06 m2 Nord Est
- 1 Grande cave au sous-sol

1 place de parking intérieure est vendue avec l'appartement pour le prix de CHF 60'000.- en sus. Accès direct avec l'ascenseur depuis le parking jusqu'à l'étage. Possibilité d'installer la recharge électrique pour la voiture.

La construction de l'immeuble répond au normes énergétiques actuelles et pourrait presque correspondre à une construction "Minergie" témoignant d'une excellente qualité énergétique selon le CECB (efficacité de l'enveloppe du bâtiment : B, efficacité énergétique globale : B, émission directe de CO2 : A). Le chauffage est produit par un système de chauffage à pellets à distance distribué par le sol et les vitres sont en double vitrage à haute performance thermique. De plus, l'immeuble bénéficie de la ventilation double flux avec récupération de chaleur qui assure le renouvellement d'air dans les appartements.

Dans le complexe, un hôtel 4* est en cours de finition pour octobre 2026. Il proposera un très grand espace fitness & Spa avec piscine intérieure. Ces éléments sont un atout indéniable pour les futurs acquéreurs qui peuvent déjà bénéficier de la piscine extérieure mise gratuitement à disposition des copropriétaires jusqu'à l'ouverture de l'hôtel cet automne.

Vente autorisée en tant que résidence principale ou secondaire.
Vente autorisée également pour les personnes étrangères n'ayant pas une résidence principale en Suisse et souhaitant acquérir une résidence secondaire.










La présente brochure n'est pas contractuelle