Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 170'000
En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 170'000
Description
ACHAT FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À LAUSANNE – QUARTIER SÉBEILLON / FLON
ACHAT FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À LAUSANNE – QUARTIER SÉBEILLON / FLON
Prix du Fonds de Commerce : CHF 155'000.-
À la recherche d'un restaurant à vendre à Lausanne bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un flux client garanti ?
Idéalement situé dans le quartier dynamique et très fréquenté de Sébeillon-Flon, ce charmant restaurant de 200 m² avec terrasse représente une opportunité rare d'investissement sur le marché lausannois.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : ZONE ÉTUDIANTE ET TERTIAIRE
L'établissement est implanté à proximité immédiate de grands centres de formation de renom (EPSIC, École des Métiers) et de nombreux bureaux.
Cette localisation garantit :
- Une clientèle fidèle et captive au quotidien.
- Un flux continu très dense pour le service du midi.
- Un fort potentiel pour développer la vente à emporter, la livraison ou une ouverture en soirée/week-end.
Cédé à regret pour raisons de santé, ce commerce est clé en main et prêt à être exploité immédiatement sans interruption d'activité.
LES POINTS FORTS DE L'ÉTABLISSEMENT
- Grande Capacité d'Accueil : Espace modulable de 200 m² offrant 50 places assises en salle et une terrasse de 25 places, très recherchée lors des beaux jours à Lausanne.
- Loyer Compétitif : Des charges très bien maîtrisées avec un loyer mensuel attractif, exceptionnel pour la région lausannoise, assurant une excellente marge opérationnelle.
- Clientèle Régulière : Chiffre d'affaires récurrent grâce à la forte concentration d'étudiants, d'enseignants et de professionnels du secteur.
FICHE TECHNIQUE & DONNÉES CLÉS
- Localisation : Lausanne (Quartier Sébeillon / Flon)
- Type de bien : Fonds de commerce / Restauration / Café-Restaurant
- Surface totale : 200 m²
- Capacité : 50 places intérieures / 25 places extérieures (terrasse)
- Disponibilité : À convenir rapidement
- Prix de vente du fonds : CHF 170'000.-
CONTACT, DOSSIER COMPLET ET VISITES
Pour recevoir le dossier de vente confidentiel ou organiser une visite sur place, contactez directement l'agence VenteCommerce.ch
Téléphone : 021 311 93 36
Email : info@ventecommerce.ch
Site Web : www.ventecommerce.ch
*Photo d'illustration non contractuelle.
Emplacement et attractivité
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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