4.5 Pièces, 130 m², 2. étage

Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Eigentumsstandard mit grosser Dachterrasse, beheiztem Hobbyraum und Einzelgarage

Am Toregg 2 | 9212 Arnegg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

An ruhiger und sonniger Lage in Arnegg erwartet Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, hochwertigem Eigentumsstandard und einer beeindruckenden 43 m² grossen Dachterrasse. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint modernes Design, grosszügige Platzverhältnisse sowie eine hochwertige Ausstattung zu einem aussergewöhnlichen Wohnangebot.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur grosszügigen Dachterrasse mit teilweiser Glasüberdachung – der perfekte Ort, um sonnige Stunden oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu geniessen.

Die offene Küche im hochwertigen Eigentumsstandard überzeugt mit einer grosszügigen Kochinsel und einer erstklassigen Ausstattung. Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Dampfabzug lassen keine Wünsche offen.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Über die elegante Treppe gelangen Sie in das offene Attikageschoss. Dieser grosszügige Bereich eignet sich ideal als Elternsuite, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, WC sowie praktische Einbauschränke und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen.

Ein weiteres Highlight ist der rund 33 m² grosse beheizte Hobbyraum, der sich vielseitig als Fitnessraum, Werkstatt, Hobbyraum, Musikzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Waschraum mit Dusche und Lavabo sowie einen eigenen Keller.

Zur Wohnung gehört ausserdem eine abschliessbare Einzelgarage. Direkt vor der Garage befindet sich ein privater Aussenparkplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Somit stehen Ihnen bereits zwei Parkmöglichkeiten direkt beim Haus zur Verfügung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz in der nur rund 10 Meter entfernten Einstellhalle oder einen weiteren Aussenparkplatz dazu zu mieten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier in Arnegg. Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Die naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Highlights

- Ca. 130 m² Wohnfläche
- Hochwertiger Eigentumsstandard
- Maisonettewohnung auf zwei Ebenen
- 43 m² grosse Dachterrasse mit teilweiser Glasüberdachung
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Stilvolles Cheminée
- Hochwertige Küche mit Kochinsel
- Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
- Zwei Badezimmer
- Grosszügiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne
- Praktische Einbauschränke
- Beheizter Hobbyraum (33 m²)
- Separater Waschraum mit Dusche und Lavabo
- Eigener Keller
- Abschliessbare Einzelgarage
- Privater Aussenparkplatz direkt vor der Garage inklusive
- Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes oder eines zusätzlichen Aussenparkplatzes
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Distanz


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Maisonettewohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.