4.5 Pièces, 120 m², 3. étage

In una palazzina signorile e ben mantenuta di sole 12 unità abitative (2 per piano), proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 4.5 locali di 122 m², situato al 3° piano comodamente raggiungibile con l'ascensore.

Lo stabile si trova in una tranquilla zona residenziale, pianeggiante e soleggiata, ai piedi del Monte Penz, che garantisce un piacevole ricambio d'aria fresca durante il periodo estivo.

Nelle immediate vicinanze si trovano un nuovo parco giochi, la fermata del bus e le scuole raggiungibili in circa 10 minuti a piedi.

L'appartamento è così composto:

· spazioso ingresso;

· cucina abitabile completamente rinnovata e accessoriata (piano cottura in vetroceramica, forno, cappa, frigorifero, congelatore e lavastoviglie);

· ampio e luminoso soggiorno con piacevole vista aperta sul quartiere e sul Monte Penz;

· bagno di servizio finestrato con doccia e finestra;

· tre camere da letto;

· zona notte separata con capienti armadi a muro;

· bagno principale finestrato con vasca;

· balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera padronale.

Completano l'offerta:

· cantina finestrata di circa 4 m²;

· lavanderia condominiale con due lavatrici e un'asciugatrice;

· spazio per riporre le biciclette al piano interrato e rastrelliera esterna.

L'appartamento sarà consegnato completamente tinteggiato a nuovo.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posteggi in zona blu. Su richiesta è inoltre possibile locare un box auto a circa 50 metri dallo stabile per CHF 130.–/mese.

Animali domestici ammessi previa autorizzazione del locatore.

Si valuta l'eventuale possibilità di affidare ai futuri inquilini il servizio di portineria (pulizia delle parti comuni), previo accordo.

Disponibile dal 1° settembre 2026.

Pigione: CHF 1'250.-

Acconto spese accessorie e riscaldamento: CHF 250.-

Eventuale box a 50 metri: CHF 130.-