2.5 Pièces, 63 m², 1. étage

**Nuova Residenza Belvedere – Vivere tra natura e città**

Residenza Belvedere sorge a Canobbio, nel cuore di **Nova Cornaredo**, un nuovo quartiere residenziale che unisce il piacere di vivere immersi nel verde alla comodità dei principali servizi cittadini.

Il paesaggio che costeggia il fiume Cassarate, le ampie aree verdi e i percorsi pedonali creano un ambiente armonioso e piacevole, progettato per offrire una qualità di vita elevata e un autentico senso di benessere.

La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, l'Ospedale Regionale e lo svincolo autostradale di Lugano Nord.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, farmacia e fermate dei mezzi pubblici, mentre la presenza dello stadio, della Corner Arena e di numerose strutture sportive rende il quartiere ancora più dinamico e completo.

**Gli appartamenti**

Residenza Belvedere comprende 26 appartamenti di 2.5 e 3.5 locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. Le distribuzioni interne sono studiate per valorizzare ogni spazio, creando una naturale continuità tra la zona giorno e gli spazi esterni.

Tutte le unità sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di ampi balconi con parapetti in vetro, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sul verde circostante.

La residenza sarà completata indicativamente entro la **metà del 2029.**

**Appartamento A.1.01**

Situato al primo piano, l'appartamento A.1.01 è composto da un ingresso con armadio a muro, un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una pratica lavanderia privata.

Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato.

Sono disponibili posti auto in autorimessa al prezzo di **CHF 50'000.–** ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.