2.5 Pièces, 58 m², Rez-de-chaussée

Nel cuore dello storico e suggestivo quartiere di Sonvico (Lugano), proponiamo in vendita un appartamento 2.5 locali, attualmente adibito ad affitti a breve termine, che garantisce un’interessante rendita costante.

Dettagli dell’investimento:
? Tipologia: Appartamento 2.5 locali, ideale per il target turistico o per professionisti in trasferta
? Stato: pronto all’uso, senza ulteriori investimenti iniziali
? Rendita attuale: Media di CHF 148 per notte con un’occupazione di circa 20 notti al mese, generando un interessante flusso di cassa mensile
? Gestione: Attualmente utilizzato per locazioni a breve termine, con ottime recensioni e tasso di occupazione costante
? Posizione: Situato in un pittoresco borgo collinare ben collegato al centro di Lugano, zona apprezzata da turisti e ospiti business per tranquillità e autenticità

Perché investire in questo immobile:
?? Rendita passiva immediata grazie all’attività già avviata
?? Immobile già a reddito
?? Posizione strategica e stabile domanda nel segmento degli affitti brevi
?? Ottima opportunità per diversificare il portafoglio immobiliare con un prodotto a reddito già consolidato

Un investimento immobiliare chiavi in mano, ideale per chi desidera entrare nel mercato degli affitti brevi o ampliare il proprio portafoglio con una proprietà in una zona turistica di forte richiamo.

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